就在刚刚，

南通又成功拍出4块地，揽金超16亿

全部都在如皋

国企再次成为拿地主力军！

此外，明日3块地中的2块地终止出让

重点土拍结果如下

1、如皋城南板块R2022064地块和R2022065地块，都被中皋置业有限公司&如皋市金洲置业发展有限公司竞得，成交楼面价均为7500元/㎡，不限房价。

2、位于如城街道宣化路以东、中央大道以南的R2022079地块被如皋市润皋朗诗置业有限公司有限公司竞得，成交楼面价4286元/㎡，不限房价。

3、R2022069地块位于如皋长江镇核芯区域，被如皋市大江弘城置业有限公司竞得，成交楼面价1950元/㎡，限房价10000元/㎡。

4、此外，原计划明日出让的如皋城南板块R2022066地块和R2022067地块，全部终止出让。

成交地块信息如下

1、R2022079地块

地块位置：如城街道宣化路以东、中央大道以南地段

规划用途：商住用地

土地面积：61658m²

容积率：1.6-2.1

竞买规则：限地价不限房价

拿地房企：如皋市润皋朗诗置业有限公司

根据出让公告，R2022079号地块商业建筑面积不小于1000㎡、不大于 3000㎡，商业沿花海路设置。地块出让限地价不限房价，土地最高限价设定为 10350 元/平方米。

根据规划，地块内须建设高层住宅，高度不超过80米，层高不小于3米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。

公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及邮政服务用房等。

地块位于如皋正在大力发展的城南板块，吾悦广场、如皋博物馆、龙游湖生态公园等优质配套遍布周边，生活氛围浓厚。

城南板块内高端社区云集，建发鸿璟园、云境雅苑、天荟园等高端社区云集，对外价格处于1.5-1.7万/㎡，处于如皋房价梯队的塔尖位置。

2、R2022069地块

地块位置：长江镇恒水路以东、规划路以南、芳水路以西地段

规划用途：住宅用地

土地面积：69786m²

容积率：1.6-2

竞买规则：限房价10000元/㎡

拿地房企：如皋市大江弘城置业有限公司

根据出让公告，本次挂牌出让地块实行房价地价“双控”，普通商品住房房屋最高备案指导均价设定为 10000 元/㎡，土地最高限价为4290 元/平方米。

根据规划，地块内须建设高层住宅，高度不超过24层，层高不小于3米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。

公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及邮政服务用房等。

地块位于如皋长江镇核心区域、港城长江府东侧，周边遍布有金雅名都荟、长江高级中学、港城实验学校、国际五星君廷大酒店（在建）等教育商业配套，生活氛围浓厚。

3、R2022064地块

地块位置：城南街道丞相大道以南、观风南路以西地段

规划用途：住宅用地

土地面积：45068m²

容积率：1-1.2

竞买规则：限地价不限房价

拿地房企：中皋置业＆金洲置业

根据出让公告，本次挂牌出让地块限地价不限房价，本次挂牌出让的地块土地最高限价设定为10350元/㎡，不限房价。

根据规划，地块内须建设底层、多层、高层住宅，高度不超过50米，层高不小于3米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。

公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及邮政服务用房等。

4、R2022065地块

地块位置：城南街道观风南路以西、城南二路以北地段

规划用途：住宅用地

土地面积：47715m²

容积率：1-1.2

竞买规则：限地价不限房价

拿地房企：中皋置业＆金洲置业

根据出让公告，本次挂牌出让地块限地价不限房价，本次挂牌出让的地块土地最高限价设定为10350元/㎡，不限房价。

根据规划，地块内须建设低层、多层住宅，层高不小于3米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。

公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及邮政服务用房等。

以上两宗地块位于如皋正在大力发展的城南板块，皋邻广场一路之隔，周边人民医院新院区、如师二附、高新区实验学校等优质配套遍布周边，生活氛围浓厚。

在售楼盘方面，地块周边在售楼盘包括铂悦雅居和龙馨金茂睿园两个较高品质项目，精装售价1.5万/㎡左右。

终止出让地块信息如下

昨天，江苏土地市场网发布公告：原计划于明天出让R2022066地块＆R2022067地块全部终止出让。

R2022066地块

地块位置：城南街道李渔路以西、惠政路以北地段

规划用途：商住用地

土地面积：75409m²

容积率：1.8-2

竞买规则：终止出让

根据竞买规则，R2022066地块竞买实行“地价房价双控并摇号”，普通商品住房房屋最高备案指导均价设定为18000元/㎡，土地最高限价为 10350元/平方米。

根据规划，R2022066号地块商业建筑面积不小于2000平方米、不大于 11000 平方米，商业沿绿杨路设置。

地块内须建设高层住宅，高度不超过80米，层高不小于3米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。

公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及邮政服务用房等。

R2022067地块

地块位置：城南街道李渔路以东、惠政路以北地段

规划用途：住宅用地

土地面积：50426m²

容积率：1.8-2

竞买规则：终止出让

根据竞买规则，R2022067地块竞买实行“地价房价双控并摇号”，普通商品住房房屋最高备案指导均价设定为18000元/㎡，土地最高限价为 10350元/平方米。

根据规划，地块内须建设高层住宅，高度不超过80米，层高不小于3米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。

公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及邮政服务用房等。

整体上来看，以上2宗地块为相邻地块，位于如皋新城区范围内，周边各项配套已经基本发展成熟：奥体中心、万达广场、吾悦广场、李渔小学等优质配套均距离不远，优势明显。

以上就是今天的土拍信息，欢迎评论区留言讨论。

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