买房就怕久等，每位业主都很关心交房时间，关心自己何时能住进新房子。交房对业主和开发商都是头等大事。

2022年对于西安楼市来说，是很艰难的一年。“保交楼、保民生、保稳定”是目前楼市发展的首要目标，“交付力”对于房企来说，即是守信践诺的基本体现，更是社会责任担当的体现。

随着2022年的结束，2023年将会有哪些楼盘交房呢？下面我们为大家整理了2023年西安市交房汇总，以供大家参考。具体交付时间还是以开发商提供为准哦。

今根据统计信息，2023年将有65个项目（主城区44个、西咸新区21个）进行交付。交付日期主要集中于年底和年中。

我们先来看看主城区交付情况，2023年交付楼盘主要集中在城南高新、雁塔、浐灞。

接下来是各个片区情况。

城南：高新/雁塔/曲江/航天/长安

城南不管是供应量还是交付力来说一直都是一骑绝尘，得益于政策和城市发展方向，城南区域医疗、教育、商业、交通等配套资源在建设发展中，已经越来越完善。2023年即将交付21盘（高新8盘、雁塔7盘、航天4盘、曲江、长安各1盘），占比至主城区的48%。

目前高新的供应主力在高新三期，所以像这种位于高新一期的住宅非常稀缺。项目周边有金泰理想城、万科翡翠国宾两个大型社区，可以共享配套。

面 积区间89-163㎡，毛坯均价18886元/㎡，目前还有少量房源在售，想上车高新CBD的小伙伴可以多关注一下。

城东：浐灞、港务区、灞桥

浐灞与港务区同样也是西安的供货主力。随着全运会的结束，区域发展正在逐步兑现，2023年即将交付9盘（国际港务区3盘、浐灞生态区5盘、灞桥区1盘）。

项目地处浐灞热门板块，13683元/㎡的超高性价比，人气一直居高不下。自2021年8月项目推出以来，就备受购房者关注。目前上河雲璟所处区域楼盘均价基本都在2w/㎡以上。

项目自带一所幼儿园，一墙之隔便是浐灞第十学校，建面约98-124㎡的高层、132-141㎡的小高层对刚需刚改群体也十分友好，首付最低38万即可上车。

城中：新城、碑林、莲湖

城中三区因为是老城区的缘故，开发较早且趋于饱和，供应量下滑。光芒逐渐被其他区域盖过，但是仍有6盘进行交付（新城、碑林各1盘，莲湖34盘）。

如今二环内可供开发的土地越来越少，近城墙、与兴庆公园仅一路之隔的，可以说是十分稀缺了，项目规划9栋33层高层住宅、1栋幼儿园及临界商业。户型面积约88-141㎡，价格17535元/㎡。

项目周边五座三甲医院、2公里范围内三所名校、四条已开通的地铁线路，在建中的6号线交通大学·兴庆宫站仅邻项目400米。

城北：经开、曲江大明宫

城北2023年预计8盘交付（经开5盘、曲江大明宫3盘），曾经的红盘大明宫三宝之一阳光城檀悦今年已经交付完成，正荣·紫阙台和中南君启明年也将迎来交付。

近几年来中海，万科、金茂、中铁建纷纷在曲江大明宫片落子，足以证明大明宫片区的潜力。

作为西安第三座金茂府，大明宫金茂府的位于红旗铁路线与玄武路交汇处，项目规划了13栋高层住宅，户型面积168-272㎡，价格21687-26927元/㎡。

通过今年未央金茂府的交付，金茂府即便地段不占优势，但确实是一府一传奇。我们也看到了科技住宅的实力，加上大明宫片区配套过硬，这也就是金茂府的底气所在。

西咸新区

西咸新区明年将有21盘进行交付，沣东9盘、沣西3盘、空港新城4盘、泾河新城3盘、秦汉新城2盘。主要交付区域为沣东、空港新城。

沣东、沣西因政策发展及高新人口涌入，泾河新城、秦汉新城、空港新城的发展也是各有特色。近年来房价和规划越炒越热，今年楼市政策放松之后热度才有所下降。如今沣东、沣西带着交付兑现即将迎来大考。

位于空港新城的，按照西咸新区住宅A标打造。酒店级社区大门+公园式景观门厅。内部打造了100㎡阳光草坪、800㎡全龄健康跑道。容积率1.99的地块上，规划打造了13栋精装小高层，1栋幼儿园。

户型面积91-196㎡，均价15800元/㎡。紧邻机场城际空港新城站。周边配套空港实验学校（在建）、枫叶国际学校、苏宁广场（在建）。

关于延期交付楼盘

即便是政府出面”保交房”，目前已有30个项目完工或者部分完工，交付房屋32000余套。

苏宁云著、德杰状元府二期、当代嘉宝公园悦MOMA，也迎来好消息将在今年年底进行交付，仍然有几个项目发布延期交付公告。

在众多延期交付中，开发商总是以疫情因素为由，交房一拖再拖。

疫情三年，各行各业都比较困难，房企确实压力很大，政府也在尽最大的努力保交房，很多项目已经盘活，这对于业主来说也是好消息了。

写在最后，2022年对于西安楼市来说无疑是十分艰难一年。

如此形式之下，从一纸蓝图到高楼矗立，每个楼盘都是筑造者的心血。

买房是人生大事，也是辛苦事。从看房到办理手续经历了各种辛酸苦辣，但为交房都是值得的 。

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