现在南宁房价还是跌个不停，去年在南宁楼市高位接盘的人，现在心都碎了。

南宁房价已经是一个普跌的状态了，不管是新发展的五象新区，还是以前的老城区，房价都出现了下跌。

南宁楼市最大的问题，还是缺乏有效的产业，没有足够的产业支撑，光靠南宁省会城市的噱头，还是很难把南宁房价给稳住的。前段时间南宁的一个新房楼盘，为了把房子卖出去，更是开始搞只要买房，就可以免费坐十年的地铁，这么算下来，十年可以省个3万元。

只是说这种优惠对于南宁购房者来说，效果不太大。

南宁楼市今年是全国第一批降首付的城市，同时也是比较早就把公积金贷款额度给提高的城市，但是这些政策都没能让南宁房价上涨。南宁楼市的新房库存量也已经增加到了783万平方米，这么多的库存量，南宁新房楼盘不降价，自然是很难卖出去的。

南宁对于房地产的依赖性还是比较高的，这几年棚改拆迁给南宁楼市带来了很多拆迁户，有这些人支撑，南宁房价才能实现大涨。只是现在拆迁户太少了，已经撑不起南宁楼市了。

南宁房价后期应该还会下跌，购房者也不用急。