相信现在不少农村人在盖房的时候会遇到这样一个问题——有钱了也不能随便盖房了。以前是有钱就能随便盖房，想怎么盖就怎么盖，而现在不行了，要么是不给批宅基地了，要么是只能一户一宅，建新必须拆旧，这就使得那些家里宅基地不多的人很为难了。
发生这种情况的主要原因是，现在我国大多数农村地区都在实行一户一宅制度，通过确权，明确了一户能够拥有多大的宅基地面积，只能在这块宅基地上面盖房，至于面积小的，那就没办法了，事实上在一些地方，就算是想要往上面多盖房都不行呢。
去年海南省就发布了《海南省农民建房办事指南的通知》，要求严格执行一户一宅的制度，对村民建房的农房占地面积、建筑面积、建筑层数和总建筑高度都做出了严格的规定。而海南省的万宁市甚至还要求，在一户一宅的基础上，宅基地的用地面积不能超过175平方米。
所以说现在农村盖房也不是随便来了，有着太多的条条框框，而这就使得很多农民盖房遇到了困难，比如说一户一宅，家里面积小，不够住，有的人想要盖新房，保留老屋，但是政策要求建新只能拆旧，而农民又没有新的宅基地，所以一户一宅的政策就再次引起了争议，有农民就质问，城市里的人都可以多宅，为什么我们就不行呢？
为什么要严格限制农村宅基地和盖房面积呢？其实这是有深远考虑的。
一户一宅的目的是为了保护农村土地资源，上了年纪的人就会知道，以前农村的土地资源管理还是很混乱的，不少人在盖房的时候，就会偷偷地占用公共土地，时间长了，公共土地就变成了村民自家的土地了，如此一来就会使得农村的土地资源被偷走了，损害了集体的利益。
一户一宅的政策，就会最大程度限制别人随意占用土地，保护村集体的土地资源不被浪费和占用。而且，如果不实行一户一宅的话，那很多农村就没有土地再分配了。
农村的土地是按户来分的，一般农村家庭的孩子，长大了就会分家，分家了村集体就要分土地了，很多农村家庭生的孩子多，那就得分好几块地了，但是农村的土地是有限的，不可能无限制分下去，所以就只能限制了。
现在农村的年轻人应该会知道，虽然说是一户一宅，但实际上想要分土地是很困难的，这个一户一宅其实是挂靠在父母的名上，等于说是父母这个户口下面的人，都是一户，只能分一宅。
这是农村土地资源有限所导致的，但也确确实实地影响了很多人的利益，因为农村人家里人多，宅基地面积小的，又不能一直往上面加盖楼层，就会出现家里房间不够住的情况，为了解决这个问题，很多人只能进县城买房了，可以说这也是一种倒逼农民进城买房的手段。
对此，清华教授就觉得很不公平，清华大学教授蔡继明就表示，一户一宅是很不合理的，不管是城里人还是农村居民，都有追求美好生活的权利，在城市里有钱就能买多套房，农村居民也应该一视同仁，应该允许一户多宅。
应该说清华教授的这番话是很有道理的，那么，为什么城市可以买多套房呢？这是因为，城市的房子是商品，买房是一种商业行为。商品是可以多次购买的，在不限购的城市，只要你有钱，就可以想买几套房就买几套房，没有限制，而城市的房价很高，城市买房的代价也就更高一些呢。
而且，城市买房还需要缴纳非常多的税款，比如说契税，所以房产交易又会带来经济上的促进作用，买房的人多了，城市就可以通过卖地和房产交易来赚更多钱，以此来发展经济，所以很多城市是不限制买房的。
相比来说，农村建房就没有太多额外的成本了，只要办理了相关的证书就能建房，在获益方面，官方的获益并不多，所以对农村建房有所限制也是很正常的。而且，农村宅基地是属于分配行为，是免费分配的，自然是不能无限制分土地了。
应该说一户一宅的意义还是很大的，但是在执行的时候，不应该完全一刀切，因为有的人家里宅基地面积很小，一户一宅确实是不够住，如果土地资源还是比较多的话，还是放宽限制更好一些。而那些地狭人稠的农村，限制宅基地还是有必要的。齐家云云提供更多装修资讯，喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源于网络，无法核实真实出处，如有侵权，请直接联系齐家云云删除。谢谢！）
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