2023年1月2日-1月8日，北京新房住宅（剔除保障房、共产房等）

成交909套，环比下降37.5%；

成交均价65352元/㎡，环比上涨17.2%

东外39号拿下第一名，很多购房者不了解这个盘，我们简单为大家介绍一下：

项目位于东二环，是之前东直门的地标信达中心， 烂尾8年之后，经过多个开发商，最终信达地产打造的 高端住宅项目“东外39号”：

均价12万+！168套房源在30分钟之内全部成交，成交金额 57亿！ 这个壮举 也在房地产界成为一段佳话 。

东外39号项目的热销并不意外，既属于东二环 黄金 地段，价格上又出现明显倒挂，周边的当代万国城MOMA、以及融创总部所在地使馆壹号院，目前二手房挂牌均价分别为13.5万元/平米及16.1万元/平米。

烂尾的历史大家自行百度，坎坷曲折，但是168套房源在30分钟之内全部成交，套均3500万+的豪宅正是印证了北京强大的购买力！

以下是上周新房成交的具体排名，想要了解更多新房点评、最新动态可以加饭总助理微信vfang19

一、住宅（含别墅）成交排名

第一名：东外39号

二、别墅成交排名

第一名：恒大丽宫

三、均价7万内普通住宅成交排名

金额第一名：恒大丽宫

套数第一名：建发城建文源府

四、均价8万+豪宅成交排名

第一名：东外39号

五、限竞房市场成交排名

第一名：京能电建洺悦湾

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