泉州楼市2022年总算结束了，在这一年里面，泉州的二手房房价不停的下跌。

泉州二手房房价太虚高了，哪怕是经历了2022年一年的下跌，依旧是处于高位。泉州主城区的新房楼盘能那么火热，靠的就是二手房房价虚高，导致泉州的购房者只能去买新房。不然买二手房就成了冤大头了。

在过去的2022年里面，大泉州新房住宅一共卖出去了30478套，对比2021年，下降了54%，成交均价仅为11395元。这个新房房价对比泉州的二手房房价，明显还是可以看出优势的。

泉州楼市现在热门新房板块，像是东海、城东、洛江中心等地，靠着二手房房价倒挂，基本上都是需要摇号才能买到。如果说泉州楼市连这些倒挂的新房都卖不出去的话，那泉州楼市的压力，就太大了。

现在泉州的平均二手房挂牌价在1.8万，和泉州的新房房价差距还是比较大的。在2023年里面，泉州的二手房会更难卖。泉州的产业主要是以制造业为主，这些制造业在2023年压力会比较大。

泉州楼市想要买房的话，也只能考虑一下这些倒挂的新房楼盘了。