在过去的2022年，沈阳房价又是美美的跌了一年，让很多沈阳房东欲哭无泪。
可以清晰的看到，沈阳房价在年初的时候，还在11997元，等到了年底的时候，就已经跌至了11245元，下跌趋势非常明显。中间连一个反弹都没有。
这说明沈阳房价的支撑点过于脆弱，所以导致沈阳房价下跌起来，都没有一点反弹力量的。
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沈阳楼市最大的问题，还是限购、限售政策放松的有些过于早了。在2021年年底的时候，沈阳楼市就已经开始放松限购、限售了，当时还是遮遮掩掩的。后来等到了2022年，其他城市都开始放松限购、限售的时候，沈阳楼市已经无法抢占先机了。
沈阳楼市想要靠放松调控来让沈阳楼市热起来，这个基本上是不太可能了。
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沈阳现在只能依靠认真发展产业，只要沈阳把产业搞起来，以沈阳对东北年轻人的吸引力，沈阳房价还是有希望止跌的。
毕竟当下东北其他楼市也不太行。像是以前比沈阳楼市要红火的大连楼市，现在也是趴窝了。
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沈阳楼市要减少土地的供应量，慢慢的化解新房高库存，再把二手房的流动性给激活起来，那时候沈阳楼市就比较稳了。
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