江苏 | 新时代的小镇生活 —— 大丰920街坊保护、整治与重塑|大丰|新丰镇|盐城市|老街|马超

▲ 920街坊东入口 ©金锋哲

写在前面

新丰镇位于盐城市大丰区北部，距离海岸线约30公里。这里曾经煮海为盐，后又兴垦植棉，但随着经济结构调整，原有产业均已衰落；近年，小镇着力发展旅游产业，打造出荷兰花海等热门景区。老街西邻花海景区，东连小镇中心，位于小镇与旅游组团的过渡地带。小镇在迅速发展过程中，也伴随着环境污染、地区记忆散失等常见问题；如何以文旅项目为契机，重新修复自然生态、延续小镇生活，是我们设计的出发点。

▲ a项目空间关系图

愿景

老街像是一条纽带，将市井生活与旅游发展联结起来。纵横交错的条田肌理和温情脉脉的小镇生活，共同构成了新丰镇人民对老街的集体记忆。经过对老街现状和历史的梳理，我们希望在绿色的条田基底上，重塑一个可以兼顾居民生活和旅游服务的生活街区，为居民保存记忆，同时也为游客介绍这座小镇。无论是小桥流水、老宅子、老物件，还是风土掌故、老民俗、老手艺，都将收藏在这座小镇生活体验馆里。

▲ 入口鸟瞰 ©金锋哲

▲ b总图

保留老街真实的生活场景

没有原住民的老街是没有灵魂的，根据居民意愿，此次改造保留了三分之一的原住民。我们对盐垦时期的垦管局、供销社、酱油作坊等具有历史价值的建筑进行了修缮保护和重新利用，同时回收使用了拆迁过程中的旧砖瓦，延续老街时光。在商业布局中，为镇上老手艺人，烧饼铺、杂货铺、梅花糕摊点等提供了经营空间，留住大家记忆中的小镇生活。

▲ 居民活动场景 ©盐城市斗龙港旅游度假集团

▲ 居民观影 ©胡彤

▲ 修缮后的垦管局 ©胡彤

▲ 北镇印象 ©马超

▲ 小镇杂货铺 ©金锋哲

▲ 梅花糕，艺术字，泥人 ©盐城市斗龙港旅游度假集团

▲ 老材料物件 ©马超

织补传统街巷空间

▲ c改造前的村庄肌理

▲ d改造后的村庄肌理

在空间组织上，充分考虑了传统街巷布局、历史图像信息及各商铺业态特征。力求在恢复传统空间肌理的同时满足商业经营需求，实现老街的有机更新。

▲ 改造前的临水建筑 ©胡彤

▲ 改造后的临水建筑 ©马超

▲ 老街上的小吃店 ©金锋哲

▲ 沿街的奶茶店 ©金锋哲

▲ 老街上的休憩空间 ©金锋哲

在保留原有主街的基础上，增加北侧内街，营造丰富的游览体验。新建建筑在高度、体量、风格等方面与留存建筑相协调，营造尺度宜人的街巷空间。

▲ e街巷空间织补分析图

▲ f剖面图

▲ 内街—酱油工坊 ©金锋哲

▲ 内街—小巷 ©马超

居民与游客共享的公共空间营造

改造后的老街，人居环境得到了提升，增设的公共空间也给居民和游客带来更多公共活动的可能性。戏台院落提供了观演空间，节庆期间举行演出活动；北镇记忆、蚕丝文化博物馆等场馆展示了老街历史，加深了本地居民的认同感与归属感，也丰富了游客体验。原有河道进行了生态化改造，并增加了滨河步道，滨水平台、码头、水上舞台等景观节点。给游客增加了亲水体验，同时也为居民拓展了生活空间，让原本闭塞的河道充满生机与活力。

▲ 新增戏台 ©金锋哲

▲ 长廊休憩看戏 ©钱知洋

▲ 戏台长廊 ©金锋哲

▲ 栈道与码头 ©马超

▲ 水上舞台人视 ©金锋哲

结语

920老街一期工程已于去年阶段性完成。在政府和居民共同的经营下，改造后的老街保留了原有的市井烟火，也为小镇的旅游发展提供了商业空间。镇上居民茶余饭后走到街上，可以享受旅游发展带来的生活便利，也可以看到记忆中新丰镇上街头巷尾的片段。

项目信息

项目名称：大丰920街坊

建设单位：盐城市斗龙港生态旅游度假集团有限公司

规划设计：中国乡建院适用建筑工作室（f.i.t.）

工程设计：北京东方华脉工程设计有限公司，江苏扬建集团有限公司