春节假期前，全知道报道了之江未来社区共有产权房项目将在春节后正式开工的消息。节后，许多粉丝也十分关注共有产权房项目有没有开工。

有粉丝说，节后上班路过云河街，看到之江共有产权房的工地好像有动静，想了解项目是否已经开工了？

共有产权房项目预计春节后开工

之江未来社区共有产权房项目位于未来社区内位于之江邻里中心南侧、未来社区幼儿园东侧。项目占地面积1.89万㎡，容积率2.4，计划建设19层楼、2栋13层楼高层住宅。

之江未来社区共有产权房位置

春节假期后，全知道曾探访共有产权房项目，发现地块已经完成了准备工作，也有小型机械入场。再次探访，现场比前几天又多了一些内容。

之江未来社区共有产权地块（摄于1月28日）

昨天，全知道在项目现场看到，项目地块已经平整完备，桩机、挖掘机等机械设备也开始入场，项目已经开始前期准备阶段，距离全面开工应该不远了。

真就未来社区项目施工现场

作为之江未来社区项目的先行启动工程，之江未来社区共有产权房项目总投资预计40809万元，地上建筑面积4.5万㎡，还有1051㎡的架空层空间，计划建设周期为900天。

之江未来社区共有产权房效果图

项目建设住宅外立面采用铝板线条＋玻璃幕墙＋真石漆涂料的配置，整体风格偏向简约现代。同时采用围合式的布局，配置了面积不小的中心绿地。

之江未来社区共有产权房效果图

共有产权项目的一大特点就是在购买时可以选择支付全部放款的50-80%即可获得使用权，在取得不动产权证5年后可赎回剩余产权部分（5年内赎回需按银行基准利率支付利息），10年后才可以出让、买卖。

同时共有产权房仅限无房户购买。非杭州户籍，只要满足一定的社保年限，也可以申请购买共有产权房；

相比商品房，共有产权项目的住房流动性、投资属性都较弱，适合真正要买房长期居住的人群，可以筛选掉大部分投资人群，符合房住不炒的开发理念。

之江未来社区的具体购房政策，全知道后续也会再帮大家做分析解答。

✍️编辑：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、之江城投

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