据克而瑞统计，2023年1月昆山市商品住宅供应面积为18.42万㎡，同比增加76.71%；成交面积为16.7万㎡，同比减少55.91%。

2023年1月，昆山共有8个楼市领取预售证，皆位于主流核心板块玉山，如公园壹号、中大未来城、颐和天樾花园、九扬香郡、首创悦都。

1月本就是楼市淡季，叠加受春节返乡潮的影响，昆山商品住宅的成交面积为近三年同期的低谷。

2023年1月昆山商品住宅的成交均价为24132元/㎡，同比上涨了22.28%。主要受成交结构的影响，玉山城西的高端改善盘集中网签拉高了1月昆山新房的整体均价值。

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回复“昆山”进昆山楼市群

2023年1月

昆山房企商品房销售榜

全口径榜

从昆山全口径销售金额榜来看，振华投资以11.36亿元的全口径销售金额冲到榜首，得益于其在昆山玉山城西开发的臻悦雅筑的热销，助力其夺得昆山全口径销售金额榜冠军。

华润置地以7.35亿元的销售金额荣获亚军，其在玉山城西开发的润樾云起花园销售可圈可点。

保利置业则以4.3亿元的销售金额斩获季军，凭借明玥逸庭、东望璟园、明月璟辰苑这几个楼盘的热销，助力保利置业蝉联昆山全口径金额榜前三。

前三甲房企的全口径销售金额拉开较大的差距，TOP4-10排位的房企销售全口径金额差距不大。

从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企有9家，其中华润置地以32864元/㎡的均价，位居房企均价之首，也是TOP10房企中唯一成交均价破3万元/㎡的房企。

从2023年1月昆山房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名被振华投资、华润置地和保利置业包揽，全口径销售面积分别为4.03万㎡、2.24万㎡和1.79万㎡。

2023年1月昆山全口径销售面积破1万㎡的有3家，也就是榜单TOP3。

2023年1月

昆山房企商品房销售榜

权益榜

在权益金额榜来看，振华投资以11.36亿元的权益销售金额领跑昆山房企，华润置地以7.29亿元的权益销售金额位列第二，九扬建设以2.15亿元的销售金额位列第三，九扬建设在昆山玉山开发的九扬香郡的热销助力其冲到榜单前三。

前三甲房企的业绩拉开较大的差距，TOP4-10排位房企的业绩相差不大。

从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企有8家，其中华润置地以32861元/㎡的均价，位居房企均价之首。

在权益面积榜单中， 前三甲房企为振华投资、华润置地、九扬建设。

振华投资以4.03万㎡的销售面积问鼎昆山，华润置地的销售面积为2.22万㎡，九扬建设的销售面积为0.9万㎡。

昆山项目榜

从2023年1月昆山商品住宅成交榜单来看：

臻悦雅筑以11.36亿元、4.03万㎡、230套的销售成绩摘得2023年1月昆山商品住宅销售金额、面积、套数三榜冠军。

润樾云起花园以7.24亿元、2.2万㎡、113套的成交表现位列金额、面积、套数三榜亚军。


九扬香郡以2.15亿元、0.9万㎡、105套的销售表现荣获三榜季军。

此外，中铁保利明玥逸庭、花桥中骏世界城、明月璟辰苑、锦上文澜雅苑等楼盘在今年1月成交表现良好而跻身榜单前十。

数据统计时间：2023年1月

统计区域：昆山

数据口径：商品房

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