2023年已经来到2月了，不少朋友开始计划买房。买房，是人生中的一件大事，除了楼盘的性价比，楼盘所在的区域也应该是我们重点关注的。那么，乐山六大购房区域各有什么优势？在买房上透着哪些玄机？买房子的人又该如何着手？且听西瓜妹细细为您道来。

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乐山城东片区

乐山城北片区依托优越的江景资源和湿地生态资源，成为吸引购房者的重要原因之一，可以说在城东购房的朋友99%都是因为岷江沿岸美丽的风景。随着东岸居住的人口越来越多，周边配套也越来越完善，居住环境也越来越好。

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目前在售楼盘：滨江花园城、阳光十里江湾、领丰嘉州外滩，均价基本在6500元-6700元/㎡左右，适合想要江景房和宜居生活的家庭。

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乐山城北片区

与其它置业区域相比，城北片区已经不算是“新人”，城北片区的发展我们尽收眼底，以万达广场为中心，商业、交通、生活等资源的优势较为明显，以及汇聚了丰富且完善的教育资源，也是乐山房价“顶流”区域。值得一提的是，除了配套资源丰富，还有一点我们不可忽视：稀缺的江景资源。

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整体来看，城北片区居住生活属性和舒适度毋庸置疑，改善型和刚需型的项目均有，均价基本在6600元-8000元/㎡左右，目前在售楼盘：和喜云璟、棠樾蘭台、同森锦樾1号、美的珺御府。

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乐山青江片区

乐山青江片区的变化今非昔比，以世豪广场为中心，乐山伊藤洋华堂、世豪MALL、红星美凯龙等大型商业体落地，商业配套成熟；毗邻乐山高铁站、乐山汽车客运中心站、乐山公交客运总站等完善的交通网络设施，是中心城区的交通枢纽。该区域地段位置优越，各大开发商纷纷入驻，因此楼盘选择性较多，是目前乐山在售楼盘最多的区域。

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目前在售楼盘：麓城、碧桂园青江府、西网青江1981、世豪广场、领地澜山悦、青江花园城，均价4300-6800元/㎡不等，价格区间差距比较大，比较适合需要生活圈丰富、出行方便的人群。

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乐山肖坝片区

乐山肖坝片区学区+江景+配套，区位优势明显，同样拥有得天独厚的江景资源和生态自然资源，同时，教育资源也是较为丰富，乐山理工大学、乐山外国语小学、嘉州新城幼儿园、乐山立志达高级中学、乐山肖坝实验学校等等。

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目前在售楼盘：滟澜洲繁花里，均价6200-6500元/㎡不等，比较适合需要宜居生活、想拥有江景生活或者家有适龄儿童的人群。

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乐山高新区

近几年，乐山高新区的蓬勃发展，大家是有目共睹的。区域内宝德IDC大数据中心、乐山高新区基础设施PPP项目、乐山市新区医院、大乐之野幼儿园、嘉祥外国语学校、高新区实验小学等优质配套资源加快聚集，不断加速完善城市配套、生活配套、服务配套设施，该区域已然成为炙手可热的区域，成为购房者首选区域之一。

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目前在售楼盘：宝德未来绿洲、未来花园城、华泰空中森林、邦泰江山和鸣，均价5400-6800元/㎡不等，属于性价比较高的区域，刚需和偏改善的项目均有。

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乐山冠英新区

乐山冠英新区作为城市发展的“后起之秀”，拥有更高起点的规划和更加完善的配套设施，湿地公园、乐山机场的落地建成以及乐山东辰国际学校的优质教育资源，加速推进冠英新区发展之路，相比其它区域，冠英新区最大的优势是价格优势，是众多刚需人群以及投资人群首选之地。

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目前在售楼盘：阳光天樾国际城、东润学府里、众恒蓝城绿洲，均价3900-4500元/㎡左右，该区域未来升值空间比较大，价格优势比较明显。

城市的发展日新月异，区域的发展变化也会越来越多，很多购房者在买房的时候就非常茫然，通过对比各个区域的优势以及房价，筛选出自己中意且可以承受的购房区域是再好不过的了。

▍内容来源：乐山楼市

▍图文编辑：新乐山（转载授权请联系微信：xlsboss）

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