Part1

城市利好频频，江南岸澎湃升级

全新的2023年已然开启，南站新城再次迎来新的利好！2月1日，萧山区公示了2023年政府投资新安排建设项目计划（草案）中，有3个项目坐落在南站新城。

新塘街道将在萧绍运河两侧新建一座公园景观桥和8万方的运河文化公园；新街街道将在海塘路附近、首开绿城·山澜桂语轩边上新建一座文化艺术馆——新街梅岭书院；彩虹快速路将进一步东伸4.8公里，直到在建的杭州中环，将大大增强杭州南站的辐射能力。（信息来源：2023年政府投资新安排建设项目计划草案）

不止于南站新城的利好，放眼江南岸的萧山，亦是「产业、商业」共同发展。1月29日，萧山召开高质量发展暨「百千万」工程推进大会。大会释放出一个明确信号：2023年萧山要纲举目张、坚定不移抓经济谋发展。

新华三、荣盛集团、科百特等大企业纷纷对未来进一步做大萧山总部经济充满信心，将沿着「萧滨一体化」战略之路，打出一片产业迭代跃升的「新蓝海」。（信息来源：浙江政务服务网）

商业配套，王府井意向签约杭州南站新城核心区，西面紧邻火车南站，占地面积超200亩，预计今年下半年挂牌（信息来源：钱江晚报）；今年年初，选址在萧山区的浙江首家开市客（Costco）会员店，目前主体结构已验收，预计今年8月竣工，三季度开业。（信息来源：都市快报）

Part2

市场信心恢复，暖春置业正当时

多重利好的加持下，江南岸的市场信心也将逐步提高。房地产的市场情绪，现在到底怎么样？在江南岸萧山区一直稳坐头部位置的绿城，已经有了明显感知。

目前绿城在萧山区的楼盘，最火热的莫过于南站新城的首开绿城·山澜桂语轩。而从整个板块看来，山澜桂语轩无论从产品话语权还是销量来说，都是属于「龙头项目」。

项目案场实景图

从山澜桂语轩置业顾问口中了解到，从板块利好落地后，来访量就井喷式增长，去年行情冷的时候，普通工作日差不多会有10多组客户到访；但是现在，工作日单日来访量就能多达几十组，利好落地后72小时内，销售额更是突破了8000万！

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很明显能感觉到，购房者对楼市的信心恢复了很多，再加上南站新城的配套升级、项目邻近的便捷交通路网，还有绿城品牌在杭州也是十分被认可的。这一系列的配套与产品实力加持，成就了山澜桂语轩的人气热销。

项目区位示意图

Part3

置业南站新城，当选绿城好房

作为绿城联袂首开，进军江南岸的「第十子」，山澜桂语轩具备先天的产品优势。

在品牌方面，首开集团作为中国最早成立的房地产企业之一，作为全国唯一承担过夏季奥运会、冬季奥运会及亚运会、大运会重大项目开发建设的国家一级开发企业，首开集团房地产开发综合实力位居全国前列。

29载绿城中国，作为中国高端房产营造专家及理想生活综合服务商，绿城始终以优质的产品品质和服务品质引领行业，绿城作品在激烈的房地产竞争中拥有独特的魅力。首开绿城联袂，以一座山澜桂语轩，礼献江南，焕新人居美好。

项目效果图

在生活配套上，山澜桂语轩毗邻萧山主轴金城路，近享三公里都会圈。从山澜桂语轩出发，一脉萧山主干道金城路向西行驶，直线距离约3公里，即可快速抵达萧山万象汇、银隆百货，享受商圈带来的万象生活；也可以漫步人民广场，领略都会江南的繁华。

同时，山澜桂语轩还邻近双高架——通城快速路、彩虹快速路，让山澜家人畅快通行东西南北。偶尔想去更远的地方，不论是滨江核芯区，还是钱江新城2.0，或是江南岸的繁华新星奥体，皆可快速通达，让生活从此更加丰富多彩。

山澜桂语轩不仅配套丰富，自身产品实力也是十分优秀的。山澜桂语轩拥有约320㎡室外泳池、约1500㎡阳光大草坪、395米漫步环线、羽毛球场、童乐空间等园区配套。而放眼整个板块，能同时享有这些园区配套的，目前也只有山澜桂语轩了。

在户型方面，山澜桂语轩目前仅剩约123㎡轻改善PLUS+四房。享有超6米开阔餐客一体空间，配备宽境大飘窗，成为一家人的幸福生活场；配备多元空间的套房主卧，享有走入式衣帽空间、独立卫生间和南向瞰景飘窗，成为一方独属主人的私密空间；独立玄关、U型明厨等阔绰收纳，让生活愈发从容。

现场置业顾问也说道：很多客户来了我们现场之后，都会觉得产品面上还是挺有打动力的，毕竟都已经眼见为实，接近现房状态了。再加上我们项目预计2023年底前交付，也让更多的客户无需过多等待即可享受到绿城的美好生活。

绿城萧山品牌馆软装展示区意向图

政策面的宽松度不断加码，限购放松区域在扩张，房贷利率一降再降，城市界面不断升级，市场热度逐渐升温。在市场全面恢复的背景下，楼市的寒冬即将成为过去式。

春来楼市暖，置业就现在！嗅觉敏锐的人已经在行动了！

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