乌鲁木齐楼市的小阳春，分化越来越明显了。

现在乌鲁木齐楼市里面，也只有那些新房楼盘，还能勉强的保持一些热度，那些二手房，已经顶不住开始降价了。

虽然说乌鲁木齐楼市有着一带一路的利好，但是这个什么时候能起到真的效果，还是需要一定时间的。

在这段时间里面，乌鲁木齐的二手房，会随着楼龄的老化，价值变的越来越低，就算要等机会，持有乌鲁木齐二手房，机会也不是很大。所以现在乌鲁木齐楼市里面，新房市场还能勉强的保持热度，但是乌鲁木齐的二手房市场，就不太行了。

乌鲁木齐的年轻人也在流失，过去一直都在说，孔雀东南飞，也就是说乌鲁木齐的年轻人，去了南方发展。这几年，孔雀东南飞的情况，才得以缓解。

乌鲁木齐楼市想要彻底的热起来，难度还比较大的。至少现在看来，不太可能。

乌鲁木齐只有部分在国企里面工作的人，以及一些在大厂工作的人，薪资水平能高一些，那些在普通地方工作的人，薪资水平都不高。

乌鲁木齐房价很难大涨，购房者不用焦虑。