就在刚刚，徐州市自然资源和规划局发布了《烟厂北厂区B地块（2022-85号）项目总平面公示》

根据规划显示，该地块共分为两个部分。住宅部分占地面积34777.8㎡，建筑面积103358.55㎡，规划容积率2.2，建筑密度17.84，绿地率35.01%。

西北角规划了一所12班幼儿园，幼儿园部分占地面积6480㎡，建筑面积3979.37㎡，规划容积率0.6。

根据规划显示，该地块共建设10栋住宅，共计580套房源。除了6号楼和9号楼为总高10层的小高层之外，其余楼栋均为18层的小高层。

该地块在2022年12月份由四川金为竞得，总价6.22亿元，出让面积34777.8㎡，溢价率0.32%。该宗地块是过去几次集中供地中，为数不多的溢价成交的地块。

地块周边离市三院、徐州鼓楼宝龙广场（和信）、彭城广场商圈都非常近，是妥妥的市中心地段，便捷和繁华程度不言而喻。

目前，金为在徐州有2个项目在售，分别是金为翠微朗庭和金为星悦城，涉及住宅、商住、商业等。

金为翠微朗庭目前在售3、5、7#，建面约108、118㎡，毛坯均价约11000-12000元+/㎡，具体看楼层，6#开盘时间暂定。

项目择址新淮海路与杏山子大道交汇处，突破性打造“一环二园四景”多龄全景全时的园林社区，社区慢跑环道、人文书社会客厅、约3000平米全民健康乐园、四大运动场地等，让少有所乐、青有所趣、老有所享，结合业主生活轨迹，契合不同的功能需求。

金为星悦城位于东区重磅地段云龙万达板块，是集品质住区、商业街区、星级酒店、商务办公、科创产业园于一体的大型城市综合体。项目总规划建筑面积约50万方，涵盖商业、住宅、酒店、办公等物业形态，其中B区星悦天地是建面约2.7万方的潮玩商业街区。

项目南临云龙区政务区、宝龙广场，西面毗邻云龙万达广场，东接云龙小学(青年路小学云龙分校)距离地铁1号线庆丰路站直线距离约500米，是区域政/商/居三圈汇集交汇之地，将撬动庞大客源流量，凝聚商业气息，辐射周边约30万+消费人群，生活氛围浓厚。（距离数据来源：百度地图）