2023年开发商卷出新高度，尤其实景呈现方面！

今年的楼市强势开局，全国多城楼市出现了回暖迹象，据南京网上房地产数据统计，上周五新房卖了近1000套，销售直言“平淡的周五就是以往的周末，楼市真的热起来了。“

随着市场的回暖，南京楼市行情，进入产品至上时代，在纯粹的改善市场，能打动人的楼盘，不仅要具备强劲的产品力，更要有实力实景呈现。

今天我为大家整理了南京十大实景yyds的楼盘，让我们一起来欣赏一下这些人居美学。

01

城东—万科翡翠天域

翡翠天域落地于在长江之畔，栖霞山旁，是南京华侨城大型文化旅游综合项目的住宅部分，涵盖高层、小高层、多层、叠拼等建筑形态。

今天，万科翡翠天域I地块实体样板间公开亮相，建筑面积约89、118㎡，户户装修成品交付，还配备了中央空调、新风系统和地暖三大件。

风格现代感十足，各大功能区的设计可以说是为当代青年量身定制，即使是89㎡的小户型也做到了三房两厅的设计，并打造有阔景阳台。

2018年住宅部分翡翠天域首开，目前已经迎来超4000户业主，去年年末翡翠天域·艺园迎来盛大交付，以对标五星级酒店的落客大堂+高颜值住区，收获了一大波业主的满分好评。

万科以一次次的匠心交付诠释了品牌实力，从方寸图纸再到翡翠天域·艺园、I地块实体样板间的眼见为实，万科呈现的不仅是房子更是焕新的人居生活。

02

江核—颐和铂岸江璟

颐和铂岸江璟地处江核前湾，上周公开了工艺工法实景展示示范单元及地下车库实景，在朋友圈疯狂刷屏。

绚丽星空顶配上颇具质感的地面，归家尊崇感直接拉满，地面引导、悬挂导示牌，楼栋指示等细节配置面面俱到。

项目打造了约6000㎡中央景观园林，整体布局“一核·两轴·多园·健康环”空间结构，以“六礼九境”造园手法实现绿色人居生活。

这种提前给小区业主造出生活实景体验的楼盘，可谓以匠心换倾心。

03

雨核软件谷—保利凤起云台

保利凤起云台位于雨花软件谷板块，是板块内唯一一个拥有下沉式主题会所，也是板块内拥有最小户型89m²的楼盘。

项目打造建面约530㎡的下沉式会所，涵盖了健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐六大功能区的全龄社交场。

起步户型为建面约89㎡的户型，而片区内的新盘起步门槛基本在100㎡以上，性价比十足。

89㎡的三室两厅设有LDK一体化设计+开放式厨房配有西厨岛台，实现功能区的互相利用。

作为央企的社会责任和担当，保利发展坚持品质打磨和实景呈现，热销答案自在其中。

04

南部新城—奥体建设云尚紫薇

奥体建设云尚紫薇位于大校场机场跑道旁，是真正的南部新城正核，共打造6栋16-18F小高层、6栋8-9F低密住宅，从实景示范区就可洞察出项目的高颜值属性。

建面约140㎡的户型实际得房率约80%，将空间设计打磨到“极致”，三开间朝南、超20㎡奢阔客厅空间、约3米进深社交式U型厨房，每一个区域皆令人心动。

主卧空间阔绰，尺度较大，双衣帽间设计更是独具一格，给一家之主充足的收纳空间。

05

江北—金隅紫京叠院

金隅紫京叠院与老山国家森林公园仅1.5公里的距离，打造江北罕见的建面约230-360㎡的叠墅低密产品，以实景呈现力敬献真正山居生活。

项目利用原有近25米的天然高低落差，融入叠山理水的中式造园手法，将来自老山的活水引入园林，缔造出园内实景山水。

并打造“紫京十景”、“知音亭”等多重空间，园内景观可与老山形成共鸣，做到远可眺山，近可观水的极致体验。

老山脚下108㎡-170㎡成品洋房，总价320万起，210㎡-380㎡山水叠墅，总价600万起，项目火热在售中！

06

百家湖—招商百家臻园

招商百家臻园占据百家湖湖东CBD，这是招商地产即新玄武招商局中心·臻境后的又一“臻系”高端产品，不仅地段优越，户型设计也十分考究。

目前项目样板间均已实景呈现，感兴趣的朋友们可以前往售楼处一睹“美学盛宴”。

135㎡的三房两厅两卫户型，三开间朝南、近43㎡的LDK客餐厨一体化空间、约12.56m的南向大开间、约5.85m的南向宽景阳台，给予阔绰居住体验。

客餐厅采用的是简一联袂意大利LAMINAM倾力打造仿大理石瓷砖，密缝铺贴，营造出整体和谐的流畅之美。同时在工艺方面，也比普通瓷砖更耐磨、更防滑。

07

河西南—石林云城

石林云城地处河西南岸的雨花经开区，是主城难得的纯洋房社区，共规划36栋6层洋房、26栋小高层，容积率约1.8，绿化率约43%，已于2021年交付。

小区绿化高达43%，楼间距开阔、楼栋无遮挡，漫步其间方能真正体验到什么是“把家安在公园里”。

项目113㎡的四房户型，南向做了约5.4米、270度双开间景观阳台，同时打造主卧酒店式套房设计，带独立卫浴、衣帽间，颇具现代简约风味。

在品质精装交付上，石林云城也是亮点满满，配置新风、地暖、中央空调三大件、玄关柜、墙纸及家政柜，并配送全套家具。

08

江心洲—仁恒江湾时代

仁恒江湾时代位于江心洲岛南，项目于2022年10月17日整体交付，总体规划建设8栋住宅，是岛上较为少有的低密小高层，打造舒适人居体验。

外立面上，采用铝板+大面积玻璃幕墙，在缔造美学封面的同时，保证最大化引阳光入室，低楼层也可以沐浴阳光饮茶观景。

小区内部配有大量绿植并以多处水景加持，为业主打造归家步移景异的观感体验，不愧是仁恒出品。

仁恒一向以品质得名，实景美学将持续惊艳南京。据统计，2023年仁恒将为南京带来6大纯新盘。

包括核中核G03、研创园G10、城南中心G59、江宁小龙湾G93、麒麟科创园G46、麒麟科创园G92。

09

雨花—越秀·天萃

越秀·天萃位于雨花人居森林，上周末公开了约3000㎡实景示范区，吸引了大批买房人围观，以出挑的实景品质汇聚一众买房人的目光。

项目打造14栋24-26F森境住宅，在建筑设计上延承了天系现代主义美学风格，外立面采用铝板一体板、玻璃、石材、真石漆等材质，打造极具现代感的美学封面。

据悉项目优惠政策回收已进入倒计时，目前在售3#、6#，共200套房源，户型面积98、108、113、126、140㎡，销许均价34497-35695元/㎡，另有2400元/㎡升级装修包可选，首付3成。

10

九龙湖—朗诗九龙熙岸

朗诗九龙熙岸位于江宁九龙湖，是主城少有的低密洋房，项目主打建筑面积约127-137㎡总高十层的小高层，和约153-215㎡总高五层的电梯花园洋房，洋房预计在今年9月左右交付。

朗诗·九龙熙岸洋房户型得房率高达约88%，楼盘最大楼间距达到约45米，绿地率达到约47%，可以说是生活在此，阳光入怀清风绿草为伴。

住南快评：

百闻不如一见，没有什么，比实景来的更为动人。

在当下南京楼市行情中，各大项目都在以高颜值的实景提前呈现给市场惊喜，同时也是给予买房人心安。以上就是今天的全部内容，你觉得哪家楼盘的实景你更喜欢？欢迎在评论区留言讨论。