继2月底翘尾收官后，上周成交量开始高位回落。
据网易房产数据中心监测，上周（2月27日-3月5日）佛山新房成交2197套，网签总面积24.2万方，环跌12.1%。
五区方面，除三水环涨12.2%，其他四区均有不同程度跌幅；顺德区依然抗大梁，单周成交729套，远远领先南海区。全市总成交量，稳守2000套+的水平，若接下来每周都能稳定保持该水平，3月新房网签破万可期。
以往，受春节假期影响，2月楼市普遍低迷。今年，恰逢政策利好和防疫放开双重刺激，积压已久的需求加速释放，楼市小阳春比以往来得更早一些。
截至月底，2月佛山新房网签突破6000套，堪称近11年来最好的2月。
佛山趁热卖地，一周挂牌3宗地
3月伊始，全国进入“两会”时间，关于房地产的一举一动都格外瞩目。
在今年政府工作报告中，防风险、支持刚性和改善性住房需求、恢复和扩大消费等，摆在了首要位置，意味着住房消费依然是受政策支持，持续的利好政策有望延续。
卖房成绩刷新纪录，2月土拍收入却挂零。趁着市场形势一片大好，佛山抓住难得的窗口期，开始马不停蹄卖地。
上周，禅城绿岛湖、南海狮山、三水云东海集中挂地，3月累计推出4宗商住地，合计面积超10万方，起拍总价17.8亿元，起拍楼面价普遍较低，以绿岛湖为例，同样的地段，楼面价几乎腰斩。
同时，南海和顺德区相继召开土地推介会，分别推出25宗和18宗商住地，部分镇街拿出压箱底靓地，不乏缺货已久的片区，以及地铁沿线地块。
其中，顺德2023年待出入地块，主要分布在大良、北滘和陈村，聚焦于德胜新城-欢乐海岸、会展中心和陈村新城等热门板块。
值得关注的是，陈村吴家围地块涵盖了中小学用地，将解决片区教育资源短缺的问题。
南海方面，临广的桂城、大沥、里水唱主角，陆续释放三旧改造地块，包括平南东平河地块、石肯钢铁厂地块、季华六路地块、平西深涌工业区等核心区地块。
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