作为西安“北跨”发展的主战场，集结号已经拉响，战略地位尤为重要。

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重磅项目落地北跨主战场

高陵区将举全区之力、汇全区之智，进一步放大区位、资源、生态等优势，通过城市环境、面貌、品质的蝶变。 真正把战略“定位”干成发展“地位”，把资源禀赋变为发展胜势，当好西安“北跨”发展“排头兵”，为全面推进中国式现代化西安实践作出贡献。

利好消息来了，人工智能制造智慧产业园落户高陵。

人工智能制造智慧产业园项目占地约2700亩，规划建筑面积400万平方米，该项目是西安高陵区携手西安航投和华为技术，人工智能制造智慧产业园项目将建设研发区、生产制造试验区、成果转化孵化区、生产制造区、生活配套区等功能区，着力打造集新能源飞机研发及制造、先进装备制造、汽车智能制造、电子信息、类脑智能等为一体的高端人工智能制造智慧产业园区，建成后年产值预计530亿元以上，实现税收47亿元，带动就业4万人。项目一期启动区域500亩的成片开发方案与报地手续、文勘等同步交叉进行，可望3月10日完成征迁，充分展现了重大战略性项目引进的“高陵效率”和“高陵速度”。‍

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产业先行的人口红利

高陵区的工业产业在西安有着举足轻重的作用，吸引众多知名企业落地于此。

携手国际港务区，大力推进滨河企业总部和国际产能合作区建设，在“南北联动”“拥河发展”上率先突破。与经开区深化合作共建，深度嵌入汽车、高端装备制造、新材料新能源产业链，努力打造全省重要的汽车生产基地，支撑带动西安实体经济发展。

高陵区产业丰富，陕汽集团、吉利汽车、长庆油田、西北有色等企业569家，规划产业园49个，高陵工业贡献率高，占到西安15%。产业布局落地吸引人才落地。

以及陕西交通职业技术学院通远校区、西安·高陵智能制造产业园等落地，也是高陵的优势显现。

1.西安·高陵智能制造产业园项目已经启动建设， 西安·高陵智能制造产业园位于高陵城区西南方向，总投资约114亿元，规划3000亩，净用地约2208亩，建筑规模约200万平方米。项目建成后年产值116亿元，年利税20亿元，可入驻小微企业8000家，引入小微智能制造企业300多家，提供就业岗位10万余个。

2.陕西交通职业技术学院通远校区，位于西安市高陵区高泾路与旅游大道十字东南区域，处于高陵区职教园区中心区域，发展潜力巨大。2022年1月25日，陕西交通职业技术学院通远校区一期项目初步设计正式获得省发展改革委批复同意，标志着我校通远校区一期项目建设相关工作步伐进一步加快。

陕西交通职业技术学院通远校区总占地面积1161亩。按照整体规划、分期建设的原则，规划总建筑面积约35万㎡。其中，一期项目总建筑面积12.8万㎡，总投资约11.78亿元。

产业落地，交通是发展的根基。

在建地铁10号线一期工程南起杨家庄站，北至高陵区水景公园，全长34.2公里。线路先后串联西安市未央区、浐灞生态区、国际港务区和高陵区。预计将于2024年底建成。在高陵现在置业买房，地铁开通的时候房子交房了，解决出行方式，也节省出行时间。地铁10号线的修建，使得高陵与主城区联动起来，地铁10号线未来可以和地铁14号线，地铁8号线换乘。

地铁10号线建设使得高陵和西安主城区的通行时间缩短，也加强了与主城区的人员流动和产业迁移。目前，地铁10号线一期的17座车站全部封顶。

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利好加持助力置业‍‍‍‍‍‍‍

区域发展，还是板块发展，最基础的人口涌入。‍‍‍‍

高陵区地理位置显赫，是北跨主战场，使得高陵区产业优势得以发挥。同时地铁10号线交通主干线的建设，推动部分置业人群也开始北跨进入高陵。高陵迎来主城区刚需置业的新高地。

西安主城区的置业的机会变得渺茫，对于刚需的群体来说置业寻找适合外围区域。高陵区目前不限购，其次单价和总价相对较低，都是吸引刚需购房者的青睐。产业集群落地就业和置业形成互补，对于未来置业的机会也是考量，因此高陵区会成为刚需群体置业首选片区。

如今高陵区已经有万科、金地、中粮、万众、金辉、振业、新城、中南等进驻，对于区域板块的人居环境改善有着重大提升。‍‍‍‍‍

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528