准业主在买房时看中了一套售价在1700万左右的房子，但对于167㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

怎么说呢？我觉得本户型也能称为大house，90分四星优秀评级还是可以给出的，非常适合三代同堂或是二孩家庭改善自住，具体点评如下。

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先来看看本户型的投资价值

大家也都看到了，在我近期点评过的所有上海入市新盘中，四室三卫户型的建筑面积中位数大约就在163㎡左右。

那本户型建面167㎡，虽略有超标却无明显的面积浪费现象，因此本户型的投资价值还算不错。

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再来看看本户型的居住价值

进门独立玄关叠加联排玄关柜，宜居标配。

南次卧套算是常见，暗次卫却不建议诸位过多纠结，因为所有户型都是这么设计的。还讨厌怎么办？以衣帽间代之或是将其结合玄关作为入户储藏间即可。

另外，考虑到开间足够，南次卧套隔墙处能容纳衣柜也是个不错的消息。毕竟不论是父母同住还是大娃单住，收纳空间越充足越好。

U型厨房超大，但在进深方向上略显不足；独立大餐厅，餐桌边上预留有充足的餐边柜空间，这就挺好。

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大客厅外接凸阳台，不知那些刚需业主作何感想。100㎡的房子，你们非得追求双开间大阳台，我真心的想问问除了图面好看，大阳台到底有啥用？

住区没问题，客卫干湿分离稍有瑕疵；整体四开间三室朝南、客餐厅伪南北通透、所有房间大小跟家具尺度搭配合理，因此可以给予本户型90分四星优秀评级，非常适合三代同堂或是二孩家庭改善自住。

除此之外，考虑到户型本身的宜居以及采光指标较佳，我觉得哪怕选二楼问题都不大。

金茂景泰府的180㎡户型我在月初的时候刚点评过，可相较而言，我觉得本户型更宜居。

那么问题来了：大家觉得这个户型怎么样？咱们评论区见。更多楼盘户型评测亦可文末留言。关注我，一起让买房变得更简单。