烂尾多年、一波三折的湘雅五医院项目,终究成为历史,是股权之争,还是资金运行不善?

长沙城南除了长沙市中心医院,就没有别的大医院了。2014 年,听说中南大学湘雅五医院要落户天心区,住在附近的长沙市民高兴了一整年。这个项目一度被认为是长株潭融城之光。

按照原定计划,项目本应2014 年启动建设,2015年工程基本竣工,2016年医院投入使用。而实际上直到2016年12月,医院才开工建设。

中南大学以技术、管理、品牌入股,天心区以划拨土地入股,进入的社会投资方——湖南轻盐新阳光医疗产业发展有限公司(湖南轻盐集团下属公司)以现金入股。

而股权是49%还是51%,决定了谁是湘雅五医院的最大股东。

2019年8月主体封顶后,项目几近停工状态。这背后的原因耐人寻味。

有人说,项目占股比例投资没谈妥,资本太多学校拿不住,社会资本控股,湘雅五医院就会变成湘雅挂名的民营医院了。本就是外行,一旦经营的不好,湘雅也怕被砸招牌(虽然他们自己也没少砸自己招牌)。

也有人爆料,说是投资方“私自参与EPC总承包管理,并与EPC总承包方‘共享利润,共担风险’、不经授权滥用湘雅品牌、以湘雅五医院来贷款。”

不论原因是什么,结果就是:2020年9月,中南大学(中南大学资产经营公司退出)退出五院项目,五院不得再使用湘雅品牌。

此后,为尽早重启医院项目,股东们先后与复旦大学、南华大学、湖南中医药大学、广州肿瘤医院等多家医院运营方和意向投资者进行接洽,商谈合作。但没有人愿意参与,项目再次陷入停滞状态。

“湘雅”作为南城的活招牌,是周边项目的宣传卖点,无数购房者为此买单。作为一个重要的民生项目,就此烂尾也浪费了前期投资,所以经过多方协调,项目得以重启,医院变身为湘雅医院新院区,社会资本退出,未来将建设成国家医学中心。

去年底,项目外立面的招投标预示着项目依旧在进行,只是进度稍显缓慢。有消息说,预计2024年竣工。作为长沙城南的市民,还是很期待新医院的建成。