湖南的徐女士和弟弟开了一家水果店，由于弟弟先前开的那家店铺还有2000元电费未交清，小区便断了徐女士水果店的电，导致徐女士店内数十万水果损坏，找到对方讨要说法。对方却称：水果坏了跟我们无关！

徐女士和弟弟一起开了一家水果店，生意一直不错。之前，徐先生在隔壁还开了一家烟酒店，烟酒店里的电表出现了问题，导致徐先生拖欠电费8000元。

烟酒店生意不好，徐先生要求分期支付所欠的8000元电费，后来，徐先生把烟酒店关了，小区方就找到徐女士，要求她把弟弟烟酒店还未付清的2000元电费交了，否则就断她水果店的电。

徐女士认为，烟酒店欠电费跟她的水果店没有任何关系，对方没有理由断水果店的电，更何况烟酒店是电表出了问题，才导致欠费的。

小区本来应该退还多交的电费的，可他们非但不退，还一直在催交，弟弟也不是不交，只是他们催得太急了，暂时还未交清而已。

徐女士几次上门要充电费，都被对方拒绝，后来水果店就断电了，水果无法保鲜，好多都坏了，损失高达数十万。

徐女士也曾报过警，可即便是面对民警。对方态度依旧十分嚣张，说他们没有错，停电也是应该的。无奈，徐女士请来了调解员。

面对调解员，小区方称，烟酒店和水果店两家店铺其实都在徐先生的名下，现在烟酒店关了，还有2000元电费未结清，因此，对徐女士的店进行断电处理也是合乎情理的。

而徐女士却觉得非常委屈，那2000元电费是弟弟的烟酒店欠下的，跟她的水果店有什么关系？

再说了，弟弟又不是不交。干嘛非要催这么急呢？无缘无故就停了水果店的电，还不让自己充电费，造成了这么大的损失，谁来担责？

对此，对方表示，他们并不是不让徐女士充电费，而只是要求她在充电费前，先把拖欠的2000多元电费交清了再充。

后来，在调解员的调解下，对方答应先让徐女士把水果店的电费充了，至于她弟弟欠的2000元电费再另行处理。

可徐女士对此调解结果却并不满意，她觉得小区的行为已对她造成了很大的损失，对方应该承担赔偿责任。

而对方却认为，这件事归根到底是徐女士弟弟拖欠电费引起的，责任应该由徐女士自己承担，跟他们无关！

从法律的角度来看，该如何认定这件事呢？

一、小区是否有权拒绝徐女士充电费？

供电是业主的权利，小区无权对业主采取停电措施。

《民法典》第九百四十四条规定，小区不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交管理费。

因此，小区无权拒绝徐女士充电费，对方为了催交弟弟所拖欠的电费，而拒绝徐女士充电费的行为已涉嫌违法。

二、徐女士水果店的损失该由谁来承担？

由于小区的过错而导致了徐女士财产的损失，小区应承担过错赔偿责任。

《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。　

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

对方为了催交徐女士弟弟所欠的2000元电费，而拒绝徐女士水果店充电费，造成水果无法保鲜而坏掉，侵犯了徐女士的财产权，徐女士有权要求对方停止侵害，恢复供电，并按市场价赔偿徐女士因此而造成的损失。

最后，姐弟俩也同意会在一个月内把所拖欠的2000元电费结清，至于赔偿事宜，还在进一步协商中。

对于这件事，大家又是怎么看的呢？