“前两天，无意间在二三里资讯平台上看到，王先生在绿城·桂语江南新买的房子和我买的房子居然是同一套房。”近日，华商报二三里资讯发布了一篇《【小里帮忙】买14楼房子，认购协议写2楼，业主怀疑铜川绿城·桂语江南欺诈销售》的报道引发广大网友关注。随后市民郭先生向华商报二三里反映，铜川新区·绿城桂语江南售楼部在没有退房的情况下，将房子再次出售给了王先生，绿城·桂语江南涉嫌一房多卖，要求售楼部尽快退房退款。
购房未退款被二次出售，业主怀疑售楼部“一房两卖”
“2021年6月，我在铜川新区绿城桂语江南买了一套14号楼2单元1402房，当时房子首付金额交了159855元，售楼部没有和我签订任何合同，只是给我了一张收款收据。”郭先生拿出自己的收款收据告诉记者，自己当时由于资金紧张只交了首付款的部分金额，交完钱后，看到所购房产项目断断停停，加上售楼部未和自己签订任何东西，对于业主来说没有任何保障，便提出了退房申请。“直到现在2年多时间过去了一直也没退，打电话联系负责人也不接，发微信也不回，到售楼部找相关负责人也不在。”郭先生介绍说。
“如果不是通过二三里发布的视频，看到王先生房屋的信息，自己可能还被蒙在鼓里，同样是14号楼14楼1402房。”郭先生说，如果开发商已经给他办理完所有退房手续，把钱退到了账户，就觉得他们正常售房卖房合理合法合规。“目前为止，我还未收到铜川绿城·桂语江南的退款资金，铜川绿城·桂语江南售楼部能在短期内将钱退还还好说，退还不了，就要追究售楼部一房多卖的责任。”郭先生表示。
铜川绿城：不存在“一房两卖”，非“标准答案”不得发声
3月16日，为了核实事情的真实性，记者同时约见了双方当事人王先生、郭先生，经现场比对收据信息，可以确定两位当事人所反映的房屋信息都与该项目的14号楼2单元1402房有关。
3月17日，记者来到铜川绿城·桂语江南售楼部了解详细情况。对当事人的质疑，该售楼部营销总监杨先生称：“一房两卖不是客户界定的，也不是由开发商界定的，严格来说一房两卖是由住建部门界定的，郭先生的房子绝对不存在一房两卖的行为。”杨先生表示，一房两卖是指正式签订签署合同以后，并且继续维系着双方交易关系的同时，开发商把这个房子又卖出去。
杨先生说，按照公司正常退房流程，需要扣除郭先生15%的违约金，一个月就能走完所有流程，但是郭先生要求全额退款，其公司考虑到业主的特殊诉求，商议后决定不扣除业主违约金，但是退钱主责部门是公司财务部，财务有整套制度和流程，与郭先生有6个月时限的退款约定，截止日是5月3日，目前还未到约定期限。
据杨先生介绍，3月20日，铜川市住建局、新区住建局两级住建主管单位一起至铜川绿城·桂语江南项目进行专项检查，并现场通知绿城·桂语江南禁止在公共场合进行“炒作”，杨先生表示，绿城·桂语江南已经给检查现场对两级住建部门进行了相关答复，后期将对资料进行整理后提交主管部门。
营销总监杨先生自称，两级主管部门在检查现场明确要求，在未得到部门相关“回复决策”前，接受采访不得按照之前的说辞，不得发声，一切回复按照住建部门答复为准。
对此，记者于3月21日下午到铜川市住建局询问具体情况，工作人员表示：并未向绿城·桂语江南下过此类通知，企业接受采访是他们的自由，住建部门无权干涉。
来源：二三里资讯
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