底层社会的穷人和无产者，大都在租房住，他们都是未来潜在的购房者，前提是他们能够脱贫致富，具有购房能力。
每年有1100多万大学生参加工作，很多人发家致富后，会成为房地产的购买人群。
经济不断发展，富人群体不断壮大，他们提升居住品质的需求永无止境。通货膨胀下，中产买房抵御通货膨胀的需求很巨大。
以前的房子大都是祖屋、民房和小产权房，这些房子是老破旧，很多没有电梯、独立的厨房和卫生间，这些房子迟早都要拆除，升级成优质的商品房。
优质的商品房，还是非常稀缺的，譬如在深圳仅有的190万套商品房，仅有7.4%的人拥有商品房住宅。
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