房地产税即将开展试点，农村宅基地也缴税？财政部原部长回应

据第一财经消息，财政部原部长楼继伟发表文章称，在中国经济逐步过渡到正常增长的时机后，应该尽快开展新增“房地产税”的试点工作，通过“房地产税”来稳定和增加地方政府的税收来源。目前我国的经济处于强劲复苏阶段，房地产税是否会“如约而来”呢？

不管今年房地产税是否全面征收，我们首先要明确一个概念，我们通常所说的房产税和房地产税有何区别。

房产税已征收多年，根据《中华人民共和国房产税条例》规定，“个人所有非营业用的房产”免征房产税，所以根据条例规定，目前购买的房屋不用于经营活动的依法免征房产税。所以，房产税非此房地产税，政府一直在推进和立法的应该是";房地产税“，主要征收的范围是个人居住或者出租的商品房。

通过财政部官方发布的通知，2022年之前财政部就开展过对于部分城市房屋的调查摸底，比如上海、重庆等一线发达城市，房地产税试点工作将近十年，但是这些试点城市并没有全面普及房地产税改革，当地政府在房地产税改革基础上按照当地实际情况进行动态试点工作，并没有对当地的楼市和房价造成影响，所以试点工作参考价值不大，摸底效果不是很明显。

全国房地产市场的差异性，无法正确的对不同地区的房地产进行估值，也无法按照实际情况设定全国征收房地产税的税率，所以综合考虑各方面，没有扩大房地产税改革试点的城市。

我们作为普通老百姓，衣食住行与我们息息相关，如今房价高涨不降，掏空六个钱包买的房子早已让老百姓苟延残喘，入不敷出，生活的压力已经在承受的临界点。

如果国家真的要考虑按照个人购买居住的商品房进行征收房地产税，对于我们老百姓来说，每年是将会是一笔非常大的开支，希望国家在立法出台“房地产税”的时候，考虑一下普通老百姓的想法，能够尽大限度的减免或者免除首套房的房地产税。

不过好消息也有，财政部已发布通知，考虑到城市和农村居民收入水平差距较大，为减少对农村居民的生活影响，农村宅基地修建的房屋不纳入房地产税试点征税的范围。