刚刚,扬州3月热销楼盘TOP10名单出炉

3月截止28日,「主城东」运河宝龙观邸、「生态科技新城」景悦星辰、「东区」龙腾·江河汇荣膺前三甲。(按成交建筑面积排名)

与之前几个月相同,3月扬州楼市也是四面开花,各区域均有楼盘上榜

扬州楼市即将迈入金三银四下半场,多个楼盘正在酝酿新动作,预计近期将会有新变化

3月扬州热销楼盘TOP3

TOP1:运河宝龙观邸,成交建筑面积30629m²,成交259套

运河宝龙观邸位处主城运河与广陵新城交汇处,在扬州”一体两翼”整体规划下,奢占主城和东区两大重点发展板块,同时位于政府重金打造的十里外滩风光带,地段优势尽显。

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项目自持3万方艺珺酒店及6000方商业配套,未来将与南侧的SM城市广场(在建)、环球金融中心等,共同构成运河宝龙观邸的繁华生活圈。

社区内部:下后花园区、复合宅间休闲区、洋房宅间休闲区、阳光互动草坪区、中央会客区、儿童活动区、健康跑道等,应有尽有。

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去年10月,运河宝龙观邸全面封顶,预计2023年5月31日一二批次交房。

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TOP2:景悦星辰,成交建筑面积11942m²,成交105套

景悦星辰地处扬州生态科技新城核芯,坐享江广融合、高铁东站、大型商圈等城市发展红利,周边商业、交通、产业配套完善,同时还是区域内少有的配套公办幼儿园的社区。

高铁为邻,项目占据高铁核芯板块,区域内快速路网、城市道路都已经打通,并且还在不断丰富。

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景悦星辰共规划12栋6-10层洋房,与10栋18层的小高层,最低仅6层,居住舒适度够高。

整个产品采用的是恒通高端“星辰系”产品,恒温恒氧的科技住宅,配备空气源热泵系统、新风系统和地暖等多项科技系统。

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景悦星辰实拍图

TOP3:龙腾·江河汇,成交建筑面积7941m²,成交66套

龙腾·江河汇规划打造6栋高层(26F)住宅,共572户,户型建面约105-158㎡,并配建1栋21F酒店和部分商业,预计2023年12月交房,相当于现在已是准现房在售。

项目外立面以米白色为基调,辅以浅灰色,简约风格,1-2层采用石材铺设,2层以上采用真石漆,外部被公共绿化和生态河流层层包裹。

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社区内打造全龄儿童活动区,包含儿童天地、彩色跑道、千秋、儿童爬坡、蹦床、直饮水、婴儿看护台、爬爬台、趣味摇摇马、健身器材等。

小区内配置触控洗水池、降温喷雾、直饮水、驱蚊灯、邻里广场、户外音响、无线WIFI、户外插座、会客连廊、阅读吧台等公共设施设备。

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楼市持续回暖

购房需求不断释放

今年春节过后,房地产市场呈现回暖趋势,市场热度持续到3月份,购房需求仍不断释放。

3月15日发布国家统计局数据显示。1-2月,全国商品房销售面积为1.5亿立方米,虽然同比仍下降了3.6%,但降幅比2022年全年已经收窄了20.7个百分点。当时有专家判断:2月份,全国商品房销售面积指标正处在由负转正的临界点,3月份情况将继续好转。

进入3月,楼市行情进一步回暖

易居研究院报告显示:本月1-12日,全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为860万㎡,环比增长了15%,同比日增长了26%。对此,易居的判断是:3月份新房销售数据将保持拉升态势。

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同时,在二手房市场方面,本月1至20日,北京、上海、深圳、成都、杭州、厦门、青岛、南京、温州、佛山等10个重点城市共成交了76608套,环比增长37%,同比增长79%,按此趋势,三月份的10城二手住宅成交套数将创下历史新高。

加上各种利好政策的加持,市场持续回暖或成定局。

目前,扬州部分热销楼盘新品推出很快售罄,优惠政策在逐步取消,价格也呈上涨趋势。

而对于购房者来说,置业窗口期已至,当下置业良机是稍纵即逝,要抓住市场利好带来的红利,抢占黄金窗口置业。