欢迎关注“楼市气象”

接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

日前，郑州主城东区发布多个新地块控规，涉及如意湖轻轨线路调整，6号线、8号线用地，k2线、20号线走向，郑东新区先进制造业开发区发展规划等，一起来看规划详情~

NO.1

《郑州市郑东新区龙子湖地区F1-1街坊 局部地块控制性详细规划》 批前公示

用地位置：金水东路、文苑南路、博学路所围合街坊内的局部地块，规划范围面积约2.84公顷（折合42.6亩）。

△用地现状和规划图

用地现状为空闲地、公共设施用地，规划为娱乐康体用地和配套公园绿地。根据规划，郑开城际铁路沿金水东路敷设，规划k2线沿国金路、学理路敷设，在地块范围内为自西南向东北延伸。

下拉查看更多↓

据此前消息，K2是郑州都市圈轨道交通路网中东西走向的一条重要线，主要支撑沿陇海城镇发展轴，全长387公里，定义为文旅快线，由郑州段、洛登段、洛巩段、郑开城际延长线、开封至兰考段组成，将串联郑州、开封、洛阳3市，衔接郑州东、郑州站等铁路枢纽及龙门石窟、嵩山少林寺、新密古城、商代王城遗址历史文化街区、绿博创意文化园、清明上河园、建业电影小镇、方特乐园等组团景区。

公示日期：2023年3月27日至2023年4月25日

NO.2

《郑东新区白沙组团第BS05-05、BS05-08街坊部分地块控制性详细规划》批前公示

项目简介：规划街坊位于通商路、工贸路、郑信路和阜外路所围合街坊的局部地块以及郑信路、阜外路、康庄路、岗李北路、康庄西路和岗李路所围合街坊。用地面积约26.4公顷（折合396亩）。

△用地现状和规划图

用地现状为空闲地、村庄临时安置地，规划用地性质为中小学用地、公园绿地、商业用地、二类居住用地、服务设施用地。包括1所48班小学、1所15班幼儿园；2宗住宅用地平均层数类别为高层I类，住宅用地容积率控制为2.0~2.6，宜结合北侧阜外医院需要，适当增配部分养老和康养类设施，打造以养老和康养为主题的社区。。

根据规划，沿郑信路规划有轨道交通20号线，在地块范围内大致呈南北走向。据此前规划，该线路从金水科教园区向东延伸，至白沙园区转向南，再至经开物流园区向东延伸，为东部新城加密线。

下拉查看更多↓

公示日期：2023年3月24日至2023年4月22日

NO.3

《郑东新区龙湖地区龙湖中环南路南、龙腾三街西D3-14、D3-15街坊控制性详细规划修改论证报告》批前公示

项目简介：为了促进中国与东盟国家经济、文化深度交流与合作，推动东盟中心和东盟航旅国际中心项目建设，郑东新区管委会同意将D3-14、D3-15街坊作为项目建设用地，但因轨道交通实施控制范围变化，以及已批控规规划为单一的商业用地性质，无法满足项目文化功能建设需求，需对已批控规轨道交通控制线、用地兼容进行修改。

本次拟修改范围包含D3-14、D3-15街坊，其中，D3-14街坊由龙湖中环南路、众意西路、如意河西十街和龙腾四街围合，用地面积为7.82公顷（折合117.3亩）；D3-15街坊由龙湖中环南路、龙腾三街、如意河西十街和众意西路，用地面积为7.16公顷（折合107.4亩）。本次主要是调整用地边界及增加文化设施用地兼容。

△D3-14、D3-15街坊已批控规

△修改后

本次拟修改范围涉及重大建设工程——轨道交通6号线、8号线控制线位变化，并增加公共文化设施配套功能，需对已批控规进行修改，落实新的控制要求。根据规划图，6号线纵向、8号线横向交叉于小营站。

公示日期：2023年3月20日至2023年4月18日

NO.4

《郑东新区如意东路以东、如意河东七街以南E2-10、E2-11、E2-19街坊控制性详细规划修改论证报告》 批前公示

△用地现状和规划图

本次拟修改范围包含E2-10、E2-11和E2-19三个街坊，位于郑州市郑东新区如意东路以东、如意河东七街以南区域，其中E2-10街坊由如意河东七街、龙翔一街、龙湖中环南路和如意东路围合，用地面积为3.91公顷（折合58.65 亩）；E2-11街坊由如意河东七街、龙翔一街、龙湖中环南路和九如路围合，用地面积为4.57公顷（折合68.55亩）；E2-19街坊由如意河东十街、龙翔一街、龙湖中环南路和如意东路围合，用地面积为3.73公顷（折合55.95亩）。

根据规划，如意东路、龙湖中环南路规划轻轨线路取消，如意东路增加轨道交通4号线控制、龙湖中环南路增加轨道交通8号线控制，交叉口设有轨道交通换乘站点（龙湖中环南路站）。

此外，规划修改还结合轨道交通控制规划公园绿地和广场用地；将原规划36班九如路小学调整至龙湖中环南路以南、九如路以东E2-21街坊，调整为45班九年一贯制学校；将商业用地集中布局，并增加文化设施兼容性，既完善了公益性设施配套，也符合龙湖中环南路两侧总体功能定位，保障如意东路与龙湖中环南路重要城市轴线节点高品质建设，兼顾轨道交通站点一体化开发要求。

公示日期：2023年3月20日至2023年4月18日

NO.5

郑东新区先进制造业开发区发展规划（2022~2035年） 环评第一次公示

3月23日，郑东新区先进制造业开发区发展规划（2022~2035年） 环境影响评价第一次公示也已发布。根据环评文件，郑东新区先进制造业开发区整体形成“一区两园”的发展格局。

规划范围：郑东新区先进制造业开发区整体形成“一区两园”的发展格局。其中：

  • “一区”位于白沙组团，新龙路、国道107、中原大道和京港澳高速辅道及围合区域；

  • “两园”分别位于龙子湖片区（智慧岛）和郑州东站片区东南部。龙子湖片区（智慧岛）位于崇德街、明理路、尚贤街和博学路围合区域；郑州东站片区位于东四环、商都路、商鼎路和圃田西路围合的区域。

主导产业：电子信息、信息服务、生命科学产业。

规划期限：2022～2035年。

此前，中共郑州郑东新区先进制造业开发区工作委员会、郑州郑东新区先进制造业开发区管理委员会已经落地原白沙园区党工委、管委会所在地，开启了改革的序章，根据此前的采访，开发区主要承接中原科技城的成果落地。

中原科技城正积极打造在全国有影响力的创新高地，依据规划，中原科技城龙湖北部片区以人工智能、信息技术等为产业方向，侧重布局基础理论研究、未来研究与产业应用研发等；白沙北部片区打造科研实验中心；白沙南部片区综合布局中试小试平台、国际技术转移中心、企业服务创新中心、人才资源服务中心、研发检测中心等产业功能，着力打造转化应用中心。

郑东新区先进制造业开发区是积极落实省委“数字化转型战略”的平台，也是全省众多开发区改革创新大潮中的一个明星案例。

根据河南省开发区改革方案，全省288个开发区，整合为184个（后新增加豫东南高新技术产业开发区），从结构看，先进制造业开发区165个、占89.7%。郑州市新整合的开发区中，其中一个就是郑州市郑东新区先进制造业开发区。此外，市域内还有航空港、上街区、巩义市、登封市、新密市、荥阳市先进制造业开发区，为全省经济提质提速提供了有力支撑。

据官网信息综合整理，转载请注明来源

楼市气象粉丝群

欢迎扫码添加

企业自主研发 AI建筑设计平台TransBIM ， 以人工智能技术为基础，针对施工图专项，协同建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业，一键生成施工图，实现建筑设计自动化、智能化、个性化。3天出图，成果符合国家标准和行业规范，无差错、零强条、经济合理，全面降低时间成本、人力成本和资金成本。