21世纪经济报道记者骆轶琪 广州报道

3月30日举行的业绩交流会上，新履职的碧桂园集团董事局主席杨惠妍首次直面公众，并谈到接下来的工作重点。

因为此前曾参与过博实乐教育集团和碧桂园物业两大项目的上市工作，杨惠妍给外界的既有印象是侧重于财务管理层面，不过杨惠妍在业绩会上表示，这两家公司目前经营健康、有独立管理层，作为股东并不太需要参与到这两大集团的日常管理工作中。

“我现在的工作重心，首要任务就是新兴的‘两翼’业务，代管代建轻资产和科技建造。这是我们在重资产外，大部分精力要投注的两个方向，为公司的中长期发展做铺垫。”

杨惠妍介绍，在一众地产公司中，碧桂园做代管代建业务具备先天优势。“从公司出生到现在，我们的业务一直涵盖从设计、建造、装修、交付到物业管理的全链条，代表我们（做得）比较成功才有了今天。所以在上一年（2022年）6月成立了科技建筑集团，9月开始对外拓展。”

根据杨惠妍的分析，代管代建项目将是一个具有较高利润表现的业务类型。“从战略角度，看到轻资产是一个可能对我们来说是中长期公司实现收入和利润较为平衡的方法。”

她还指出，鉴于碧桂园此前已经在推进机器人建造、BIM体系等数字化、智能化能力，由此认为这类业务将是公司的第二成长曲线。这是一个成本最优、效率最好的路线。

同时从产品质量和交付速度来说也有益处。“业主收到的房子质量会更好，参与到建筑过程的工人收入和安全性也更好。所以从我们的角度，这对公司中长期发展有益，我们有信心能做成功。”她续称。

在杨惠妍的发言过程中，还反复谈到了对产品力的筹措和思考。她认为，只要企业的产品优于同行，对于公司利润和未来长期健康发展都将有利，这是未来3-5年集团要打造的核心竞争力。她还表示，“近期碧桂园的新品就会面市，期望有机会听到大家的意见”。

对于公司未来计划，杨惠妍表示，公司未来3-5年的战略方向是行稳致远，围绕资产负债表、利润表、现金流量表的“三大表”做好管理；围绕市场和客户做好战略优化，包括城市布局、强化产品力打造等方面。