老一辈中流传这样一种说法：4楼、13楼、14楼、18楼不能买！这是为什么呢？这种说法其实是一种迷信，在老辈眼中4音同“死”，14音同“要死”，而13是不幸的象征，18更是寓意着“18层地狱”。在他们心里，这些楼层是不吉利的，会给自己或家人带来灾厄。

随着人们科学观念的增强，越来越多的年轻人开始摒弃这些迷信，在选择楼层的时候更多地去考虑房子的实用性。相较于个别老一辈的迷信忌讳，现在的年轻人买房时更相信科学，他们看得更多的是房屋的整体结构、采光、供水等方面。那么从科学的角度来看，究竟有哪些楼层是真的不能买的呢？

一、顶层房子

顶层的房子由于缺少遮挡物往往视野比较开阔，采光也非常好。再加上不少开发商会以减低顶层房价或者赠送小阁楼的手段来增销促销，很多不懂行情的购房者便会因贪便宜而掉入经销商精心布置的“陷阱”，选择购买“划算”的顶层。顶层真的如想象中的那般好吗？购买顶层真的划算吗？答案自然是否定的。

由于楼层太高，顶层的房屋往往夏经日晒、冬历风摧。在长期的磨损之下，墙体极易出现开裂、漏水的现象，而这些情况大部分是无法根除的，只会在不断的修补中愈发严重。此外，大多数高楼建筑都是通过水压来供给用水，因而用水高峰期顶层的供水其实也很难得到保证。所以说，顶层在稳定性和便利性这些方面其实并不占优势。

二、底层房子

实用性是人们购房时考虑的一个主要因素，家有老人或行动不便者时，购房者往往会倾向于较低的楼层。然而，底层的房子常年被其他楼层遮挡，照射不到阳光，采光条件相对比较差。常年潮湿的环境加上大面积的绿化带，夏季的底层房屋常常遭到蚊虫侵扰。特别是南方地区，遇到阴雨天气，屋内潮湿阴冷、蚊虫难消，极易引发各种流行性疾病。

由于楼盘开发质量参差不齐，一些底层房屋的隐私性能和安全性能难以得到保证。楼内外人来人往，底层的居民很难完全不受其影响。如今楼层之间间距越来越小，如果隔音措施不到位，底层的居民不仅要承受楼上的噪音，还要遭受楼外各种声响的干扰。尤其是夜间，底层的居民往往更容易受到楼内外杂音的干扰。

三、腰线层房子

楼房修建时期，设计师为追求建筑的整体美观，往往会在中间部位设计一块凸出的腰线层。这一层的装饰、颜色等方面通常与其他楼层有着明显的差别，在整栋楼的构造中起着过渡的作用。外观上的标新立异使得这一层成为不少购买者的“意中层”，实际上这一层除了审美在线外优势并不突出。

大多数楼房腰线层会有一个明显的突出部分，这一部分不仅容易积水、积尘，还极易形成垃圾的堆积。如果不及时处理，堆积物便会散发难闻的气味，大大降低居民的居住体验。此外，由于位于整栋楼的中层，楼体所需的各项设施设备往往安置于此，这些设备工作的声响及各种维修管理都不可避免地会对腰线层的居民形成干扰。

对于楼层的选择，一辈人有一辈人的坚持。老一辈人在买房时对4楼、13楼、14楼、18楼等楼层的忌讳可以说是中国封建习俗的一种反映。事实上，这些数字忌讳大多是一种心理上的自我慰藉，对我们的实际居住体验并没有什么直接影响。我们在选房时，还是要从舒适性、实用性等方面来综合考量，科学合理地选择适宜居住的楼层。

总结：

以科学的眼光来看，相较于不吉利的4楼、13楼、14楼、18楼，顶层、底层、腰线层这些楼层的房子才是最不适合购买的。顶层有漏水和断水风险、底层有阴潮和噪音侵扰，腰线层有积水积尘等问题，才是我们购房时应该首要规避的的因素，这些方面才是与我们的生活息息相关的因素。

这些有着极大隐患的楼层，才是真正不能买的楼层！对此您怎么看呢？欢迎留言分享您的观点！