今天整理一些项目的最新动态和市场上的热点。北七家工业园首宗地入市！昌平“三区三线”成果公示！海淀“三区三线”成果公示！大兴庞各庄规划方案情况！大兴新城三合庄方案公示！一些项目的热点！今天为您详细解答。欢迎持续关注马老师帮选房！

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01：北七家工业园首宗地入市！

今天北七家工业园区土地一级开发（一期）0009、0011地块顺利挂牌入市，标志该区域建设发展正式拉开序幕。

  • 项目地块所在位置示意图

本次出让项目地块位于昌平北七家镇，总用地面积5.42公顷，规划建筑规模8.13万平，用地性质为M1一类工业用地。

项目地块所在CP01-1502街区以聚焦成果转化，建设宜业、宜居、绿色发展的产城融合示范区为目标，是未来科学城“两谷一园”中“能源谷”的重要组成部分。

随着区域开发进度不断加快，后续将结合先进能源和智能智造的产业创新要求，持续打造产业要素聚集、产业功能多元的区域前沿先进能源转化示范项目。

北七家工业园区位于未来科学城东区、北七家镇中部，北至顺于路，南至定泗路，东邻未来科学城一期，西至安立路，包括1501、1502和1503三个街区，总面积412.9公顷，是未来科学城先进能源产业发展链条上的重要组成部分。

  • 北七家工业园街区效果图

接下来，未来科学城将紧紧围绕区委区政府决策部署和全区重点供地任务要求，按照“供应一批、推进一批、储备一批”的接续机制统筹推进土地供应，以滚动开发模式推进北七家工业园剩余地块供应及代征道路建设，为未来科学城高质量发展注入更多活力。

02：昌平“三区三线”成果公示！

近期，规自委公布了几个区的落实“三区三线”规划，修改成果公示。

落实“三区三线”《昌平分区规划（国土空间规划）（2017 年—2035 年）》修改成果。已经获得批复。

修改方案深入贯彻党的二十大精神，推动落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，面向新时代首都发展，坚持规划引领，坚守刚性底线，注重多规合一，严格落实“三区三线”划定成果，科学配置资源要素，对各相关区和北京经济技术开发区国土空间保护开发利用活动做出总体安排，为促进区域全面协调可持续发展提供空间保障。

昌平分区规划（国土空间规划）指标体系中的“生态保护红线面积（平方公里）”，2035 年数值由“≥110.1”修改为“≥140.06”。加强规划实施的动态监测评估和监督考核，坚决维护规划的严肃性和权威性，实现一张蓝图绘到底。

03：海淀“三区三线”成果公示！

国家同意正式启用的“三区三线”划定成果， 开展《海淀分区规划（国土空间规划）（2017 年—2035 年）》修改工作。

海淀分区规划（国土空间规划）指标体系中的“生态保护红线面积（平方公里）”，2035 年数值由“19.1”修改为“29.7”。

两线三区规划图、国土空间规划分区图，按照本次修改方案进行更新。

04：大兴庞各庄规划方案情况！

近日，规自委公示了关于《大兴区庞各庄镇中心区地名规划方案》的一些基本情况。来说一下：

拟命名区域为大兴区庞各庄镇中心区范围，共计约8.03平方公里，包括庞各庄镇主镇区及辅镇区两部分，其中主镇区位于镇域东北部，北至繁荣路，南至绿海路，东至京开高速公路，西至梁家务村；辅镇区位于主镇区东南侧，北至庞安路，南至薛北路，西起京开高速公路，东至庞各庄中学东侧。

规划充分体现区块特色，按照镇中心区空间布局和功能划分，将规划范围划分为两个地名片区，分别为主镇区和辅镇区。主镇区延续现有命名方式。辅镇区命名对接大兴区“国际交往新门户”的发展定位。

根据市级相关规定，现对《大兴区庞各庄镇中心区地名规划方案》予以公示，听取公众意见。

05：大兴新城三合庄方案公示！

最近关于大兴区的一些规划挺多的，又公布了北京市大兴新城三合庄DX00-0202-6016等地块规划综合实施方案的公示。

地块用地位置：大兴区黄村镇。规划范围：东至三合庄北巷、西至兴旺大街，南至三合路、北至富华路。建设用地面积：约14.11公顷（最终指标以钉桩成果为准）。建筑规模：地上建筑规模约14.27万平方米（最终指标以审定方案为准）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见，公示期限30天。

06：一些项目热点和动态！

近日，北京市轨道交通S6线工程设计、勘察开始招标。据悉，即将开建的S6线一期共设9站，可串联通州、大兴、亦庄、顺义。据早前披露的信息，S6线（新城联络线）一期南起大兴新城站（磁各庄站），北至T3航站楼站，9座车站分别为：T3航站楼、徐辛庄站、副中心站、花庄站、亦庄东站、马驹桥站、开发区西站、瀛海站、磁各庄站。有效地串联了城市副中心、大兴、亦庄等城市节点，有利于加强“一副”和“多点”的结合，实现区域的均衡发展。

北京住房公积金管理中心：恢复租住商品房提供发票提取公积金。

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