导语：西安东三爻南区2宗地块规划公示，‍

Part -01

东三爻南区2地块规划公示‍

---地产新瞳

曲江新区官网关于 《东三爻小区南区（QJ4-3-122）建设工程规划公示》 和《东三爻小区南区（QJ4-3-123）建设工程规划公示》 。

1.东三爻小区南区（QJ4-3-122）规划公示

QJ4-3-122地块位于 位于曲江新区航天西路以东、雁塔南路以西、南三环以南、丝路北街以北， 占地23.01亩，规划总建筑面积62952.95平米，地上建筑面积43070.87平米（住宅建筑面积42240平米，公共配建面积780.65平米），‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍地下建筑面积：19882.08平米。该地块容积率2.8，绿化率35%，机动车位480个，规划户数576户，规划住宅4栋，层高24层。

2.东三爻小区南区（QJ4-3-123）规划公示

QJ4-3-123地块位于 曲江新区航天西路以东、雁塔南路以西、南三环以南、丝路北街以北 ，占地54.499亩，规划总建筑面积144696.84平米，地上建筑面积：100788.83平方米(其中住宅面积93072.95平方米，配套公建建筑面积：7621.99平方米，规划9班幼儿园为3160.41平米， 注：配套共建总建筑面积为8438.63（含地下生鲜超市 ）， 地下建筑面积：43908.01平方米。容积率2.8，绿化率35%，车位1135个，规划户数1248户，规划8栋楼，层高26层。

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Part -02‍

东三爻安置项目‍‍‍‍

---地产新瞳

此次规划公示东三爻小区南区QJ4-3-122和QJ4-3-123，2宗地块由西安曲江文化商务区投资发展有限公司开发建设。

两宗地为东三爻安置小区南区项目，项目总占地面积约113亩，总建筑面积约28.3万平方米，投资总额16.6亿元，计划于2026年12月竣工。地块南侧规划有占地32公顷的丝路公园和建设中的曲江第二学校。

两宗地块的地理位置不错，位于曲江核心板块，位于南三环和雁塔南路交汇，交通路网发达，地块北侧就是曲江中央文化商务区，向北可通达曲江，向南至大航天城板块，往东是浐灞，向西是高新和雁塔。地块周边是城市更新着力建设区域，南侧就是保利北里王村城市更新项目。

西安曲江文化商务区投资发展有限公司成立于2022年，经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；园区管理服务；商业综合体管理服务；工程管理服务；土地整治服务；园林绿化工程施工；规划设计管理；城市绿化管理；房屋拆迁服务；环境卫生公共设施安装服务；市政设施管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。

西安曲江文化商务区投资发展有限公司由‍‍西安曲江文化产业投资（集团）有限公司、陕西交控产业开发有限公司和陕西建工实业有限公司，三家联合控股公司。

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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