当地时间3月29日，希腊议会批准了一项新的移民部立法，对移民法进行了全面改革，明确了非欧盟移民和未成年无人陪伴儿童的居留许可规定，并纳入了相关的欧盟指令(2021/1883/EK)。大家关注的希腊购房移民涨价延期也终于定了，经过希腊议会批准的法律草案正式规定——希腊“黄金签证”25万欧元的价格门槛截止日期从原定的4月30日延长至7月31日。
突如其来的3个月政策窗口期，对于还没来得及“上车”的朋友，完全就是及时雨。此次延期缓解了投资者的压力，投资者们有足够的时间在受新政影响的地区选择房产，并以之前的25万欧要求进行投资，于投资者而言无疑是重大利好！
不过值得注意的是，想要省下25万欧的投资款，还需抓住两个关键时间点！
（1）在2023年 7月31日前：签署房产预定协议或买卖协议，支付最少10%购房首付（房产预定协议中需清楚注明），并提供付款凭证。
（2）在2023年12月31日前：付完全款并完成过户。
希腊黄金签证新政变化
根据希腊发展部提交的“黄金签证”修正案，所涉及涨价的行政区域包括：
雅典所在的雅典市中心、北部和南部郊区、米克诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市，投资门坎全部涨价至50万欧元，而且这50万欧元只可投资一套房产。
对于希腊其他地区，将保留25万欧元的最低投资门槛不变。
希腊黄金签证申请火爆
自2013年黄金签证推出以来，希腊吸引了大量来自中国、俄罗斯、土耳其等国家的投资者。从去年9月希腊总理宣布将提高黄金签证投资门槛后，希腊的房产市场更是出现了一波交易热。
根据希腊移民和庇护部提供的数据显示，从2022年10月到2023年2月，投资者一共提交了3782份居留许可申请。这5个月内的申请量占2022年2月至2023年2月全年总申请量（5479份）约70%。
而仅在2023年的前两个月，希腊共收到1446份黄金签证申请，比去年同期登记申请的411份增长了约252%；在同一时期，移民部签发了574个新居留许可，去年仅签发了286个签证申请，签发量比去年同期增加了101%。
2022年希腊黄金签证全年申请量达4365组，较2021年增长118%!
2022年全年，申请希腊黄金签证共计2004组申请人获批，较2021年全年获批量增长44.2%。
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