导语：西咸新区沣东新城一所中学启动。“航天城 · 星旋广场”项目计划于今年年底开业。‍

PART-1地产新瞳

沣东新城第五初级中学‍‍‍‍‍

近日，陕西公共资源交易中心发布《沣东新城第五初级中学项目EPC工程招标计划》。

沣东新城第五初级中学由西安沣东城建开发有限公司建设。沣东新城第五初级中学具体位置东临太安路，西临太平路，南临阿房北路，北临征和三路。项目用地70.04亩，建设一所36班中学。总建筑面积43005.8㎡。估算投资：35298万元。

官方曾在2022年10月表示会在23年启动建设，预计会在2024年投入使。但在今年3月又表示这所学校不在今年的建设计划之中。如今有发布沣东新城第五初级中学EPC工程招标计划，是不是意味着这所学校能在明年如期投入使用。

沣东新城第五初级中学从19年启动项目方案及施工图设计招标公告招标，到如今EPC工程招标计划招标，4年过去终于能看到眉目。

经历4年的时间周期，如今沣东新城第五初级中学距离动工建设有迈进一步。

从位置来看沣东新城第五初级中学位于沣东新城自贸园板块。板块有沣东第五小学 、 沣东第九小学、 西安市第六十八中学。此次启动建设沣东新城第五初级中学就在保利和光尘樾项目旁边。

沣东自贸产业园板块，作为沣东新城重点开发建设的板块之一，在过去几年除了自贸产业园一期、二期建设并且陆续建成，红旗、奥迪、奔驰等4S店聚集之外，也吸引了万科、保利、蓝光、中南等全国性房企的进驻。

板块有蓝光公园华府、保利和光尘樾、中南上悦城、国樾府、万科未来星光、和盛花园这6个小区规划住宅户数共计达到了17366户，再加上待售的沣华熙郡，这个区域的住宅户数在1.8万户以上。加上部分安置小区建成之后，整个片区的户数必将超过2万户。

但是教育资源严重不足，是因为拆迁的推动比较慢。希望此次沣东新城第五初级中学EPC工程招标计划后，尽快启动建设投用，弥补板块交易资源的不足。‍‍‍‍

PART-2地产新瞳

航天城 · 星旋广场计划今年年底开业

今年4月份，西安曲江文商商业运营管理有限公司（以下简称文商商管）成功签约航天城星旋广场商业项目。“航天城 · 星旋广场”项目计划于今年年底开启航天城全龄乐享休闲生活新地标。

航天城星旋广场雄踞航天中轴航天南路，扼守航天新城商圈腹地，人潮涌动，车流不息！国家民用航天产业基地周边高档住宅、产业园区、学府云集，住宅市场活跃，产业人口、居住人口密集，市场广阔，激发庞大的消费需求。“星旋广场”位于航天基地航天南路与航新路十字西北角。距离地铁4号线神舟大道站向西300米。“星旋广场”拥有约1100个停车位满足整个商业停车需求。

“星旋广场”整体建筑面积12万方，是“城南首个文体娱城市商业综合体”，城市家庭、城市社交、城市运动三大主场引领城市活力家庭娱乐中心。7万㎡商业MALL——区域首个时尚生活美学空间。主力业态：精品零售、家庭亲子、餐饮美食、文化娱乐。1万㎡商业街区——航天新城24小时社交不夜场。主力业态：深夜食堂、休闲社交、精致生活、餐饮美食。4万㎡体育MALL——城南最大综合运动娱乐场。主力业态：运动零售、主题餐饮、运动娱乐、体教融合。

航天城星旋广场以“城市活力家庭娱乐中心”为定位，打造多功能、全时段、 全龄化综合社交场。此次，曲江文商签约，曲江文商发挥自身优势，给航天城板块带来崭新的商业空间和商业综合体，开业后也弥补片区商业不足，方便周边居住人群的物质生活。

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