NO.1｜壹

恕我直言，90%的长沙购房者正陷入买房瓶颈期。

2023年，抛开越看越高的房价不谈，购房者的选择，正以肉眼可见的速度收缩。

核心板块，梅滨洋三巨头已经断货，哪怕整个河西，今年的新盘，也不超过一手之数。

如果位置城央，还要改善，那只能抱歉，目前选择只有大平层和更大的大平层。

想要更低密、更舒适、更宜居的8层真洋房，这种大熊猫房源，除了有元，你还得有缘。

最新的缘分是，梅溪湖爆款红盘——绿地麓湖郡，刚刚放出1套洋房工抵房源，低密伴山，总价直接优惠26万，而且卖准现房！

NO.2｜贰

准现房就是底气，就是保障。

不仅所见即所得，房子的实际尺寸、工程质量、光照通风也能一目了然。

签完合同，不久便可带着装修公司来收房，花几天功夫敲定方案，几个月就可以在你家22.8米的宽景阳台上，沏茶待客了。

对比两三年才能交付的期房，可以省下各项不必要花费。

且优惠房源为建面约288㎡毛坯洋房，不但总价直接优惠26W，户型也相当优秀。

客厅面宽约7.8米、进深约7.9米。你可用客厅的一大半，以沙发围合出视听空间；沙发背后，再建起阅读或工作区，享受茶酒、音乐与书卷的好时光。

餐厅与厨房相临。因为面宽和进深都够大，足以另一方天地做西厨岛台，两三人的早餐、呼朋唤友的派对、一群人围坐的中式家宴，都可从容上演。
南向大阳台更是夸张，进深足有约22.8米，慵懒的周末，备下一席时髦装备，就能从容围炉煮茶，四季风景，像是窗外一面流动的屏风，实时更替，实时惊喜。

空间的足够阔绰，让一家人同一时间可以各自享用公区的不同功能，而自由多变的洄游动线，更让“超级社交公区”名副其实。

卧室区也极尽奢侈，南向三间套房，主卧面积更是阔达，配置男女主人双衣帽间，独立卫浴，独立书房。这也是家中最私密的所在，与茶叶和书为伴，度过一天中无需说话的时光。

值得一提的是，麓湖郡仅洋房+叠墅两种业态，业主均是各行各业的成功人士，这样的高端客户圈层，将是独一份的存在。欢迎品鉴，【最新】谁懂？绿地麓湖郡，8层真洋房！立减26W！长沙准现房！就在梅溪湖！长沙绿地麓湖郡售楼处电话TEL：4001-666-163转79304【售楼中心】，长沙绿地麓湖郡置业顾问18597819935。

NO.3｜叁

麓湖郡的品质规格，也极尽讲究。

超五星级的入园大堂，恢弘大气，彰显主人身份格调。

步入其间，大面积中央水景+约1万方原生山体公园，层次丰富，草木丰茂，品相自然，细节拉满。

尤其内部大量原生山体，与外围鼻窝森林公园，东侧的桃花岭景区遥相呼应，城市动物麻木已久的感观，在这儿会被一一唤醒，与听觉有关的鸟鸣，与嗅觉有关的花香，与温度有关的山间晚风，通通回归你的生活。

且麓湖郡整个小区容积率仅约1.1，这在长沙市场几乎绝迹。

再加上仅8层的“真洋房”设计，抬头天高云低，视野开阔，空间舒缓，俯首园林葱茏，整个心灵都可以放松开来，完全不会有高层的压抑。

细节处，古铜色铝材的风雨连廊，搭配木饰板+无主灯源装饰，适用且个性；为孩子们特别打造的“橡果乐园”，功能趣味不亚于游乐场。

公区更是讲究气派，用材高档，质感逼人。

小区完全人车分流，配备人脸识别系统+访客管理系统，豪气满满，科技安全。

NO.4｜肆

当然，抛开产品价值不谈，项目所在的梅溪湖片区也是长沙人的理想生活所在。

不算项目自带商业，招商花园城、金茂览秀城、梅溪湖步步高多商圈环绕，河西第一高楼金茂大厦预计明年建成····世界名品与日常消费，城市地标，最迷人的都市生活，都在家门口。

风味十足的民间食肆，人气超高的网红咖啡馆和甜品店，每项都足够你纠结一下，今天要翻谁的牌子。

周边几公里内，周南梅溪湖映日学校、周南梅溪湖中学、西雅中学等多所名校包围，甚至还有妇幼保健院新院和医养健康产业，为一家人的教育、健康护航。

更值得骄傲的是，项目背靠象鼻窝森林公园，梅溪湖、城市岛、桃花岭公园也都在附近，晨跑、露营、遛娃、踏青，都不在话下，试问，这样不用隐士的都市田园生活谁能不爱？

正是如此，在这样的地段，每一套房源都弥足珍贵，何况是8层真洋房，大城市的配套与低密社区的烟火气兼得！

对亟待改善的家庭来说，眼前这最后1席，也是性价比最高的一套，总价直接优惠26万，还是准现房！还有多少可以犹豫的余地呢？

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长沙绿地麓湖郡售楼处电话TEL：4001-666-163转79304【售楼中心】

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