动态⎮陕建锦鸿府、龙湖砚熙台规划公示！|容积率|建筑面积|生态区|绿地率|规划公示|陕建锦鸿府|龙湖

导语：西安浐灞生态区陕建“锦鸿府”项目和龙湖“砚熙台”项目规划公示。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

PART-1陕建锦铭府项目规划公示‍‍锦鸿府由陕西和丰锦铭置业有限公司开发，项目分成五个地块本次公示2个地块为锦鸿府璟樾锦鸿府澜悦。

1.锦鸿府璟樾位于西安市浐灞生态区锦堤一路以东、锦槐二路以南，项目占地面积约27.101亩。规划总建筑面积60389.23平方米，容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。规划5栋楼，建筑最大高度54米。1-3#楼层高17层，4#楼层高14层，5#楼层高16层。

‍‍‍

2.锦鸿府澜悦位于位于西安市浐灞生态区锦堤一路以东、锦槐二路以北，项目占地24.364亩，规划总建筑面积62608.53平方米，用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。规划4栋楼，布局是2T2、2T4，最大限高79.7米。1#楼层高16层，2#楼25层，3#--4#楼层高26层。‍

陕西和丰锦铭置业有限公司成立于2022年11月17日，经营范围包括一般项目：房地产咨询；物业管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

陕西和丰锦铭置业有限公司是陕西建工房地产开发集团有限公司全资控股子公司。

锦泓府璟樾、锦泓府澜悦两个地块是陕西建工房地产开发集团有限公司2022年11月份以总价152910万元在浐灞生态区摘地5宗120亩住宅用地其中2个地块。

从外立面效果图来看，项目的窗墙比非常高，大面积使用了玻璃+铝板的设计，品质感还是不错的。

PART-12龙湖砚熙台项目规划公示

龙湖砚熙台项目进行规划公示，项目位于位于西安浐灞生态区三府湾路以南、长田路以西、韩森路延伸段以北，项目占地项目占地120.414亩（安置用地32.704亩，商品房用地87.71亩），总建筑面积为361889.97平方米，建筑高度99.95米，规划楼栋14栋，有规划小高层和高层，层高9---33层，规划户数1857户，车位2853个，户型面积段约109-195㎡。

具体楼栋层高1#---3#楼层高33层，4楼层高11层，5#楼层高32层，6#楼层高22层，7#楼层高20层，8#楼层高9层，9#楼层高31层，10#楼层高31层，11#楼:层高22/28层，12#楼层高33层，13#楼层高33层，14#楼层高33层。

龙湖砚熙台项目地块是龙湖在今年3月28日，西安龙佑置业发展有限公司（龙湖）底价摘得浐灞生态区1宗87.710亩，成交总价款59645万元，土地单价1570万元/亩，楼面单价4875元/平方米。商住用地，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，容积率≤4.83。宗地内社区服务、养老、幼儿园等公建配套设施。同时地块，11863.73平方米地上建筑物由竞得人与浐灞管委会协商处置。

龙湖砚熙台项目展厅已经开放，展厅地址：龙湖香醍天街1号门广场。项目展厅开放。规划没有公示，如今，规划已经公示。龙湖砚熙台项目从摘地到规划公示时间不足2个月，不得不龙湖的推盘节奏确实很快。

随着，陕建“锦鸿府”项目和龙湖“砚熙台”项目规划公示，不久后将会如实开盘，你期待哪个楼盘呢。