芜湖楼市真顽强。

一个三线城市，人口还只有那么点，却还能把房价维持在这么高的价格上不跌，芜湖楼市的实力，还是很强的。

在今年1月到5月里面，芜湖楼市主城区的房价几乎是维持了不涨不跌的地步，房价最高的戈江区和镜湖区，平均房价还是在1.3万，这也是芜湖房价最高的两个地方了。

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现在芜湖楼市里面，一般是改善房房价在1.5万到1.8万之间，如果说是学校还要好的改善房，一般则是在2万以上了，普通的刚需房，芜湖差不多是在1万到1.3万之间的样子。

芜湖别看只是一个三线城市，房价却和二线城市长沙差不多。尽管长沙的人口、教育、经济等实力都要比芜湖强，但是长沙房价却不一定能有芜湖高。

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现在芜湖房价只是郊区房价在下跌，像是经济开发区和三山区等远郊区，房价下跌而已。

芜湖楼市能这么稳，彭叔认为，主要还是芜湖楼市有自己的产业支撑，芜湖是安徽第二大城市，在合肥没有崛起之前，芜湖还是有过一段高光时期。只是说后来了为了配合合肥发展，芜湖的一些产业才没有跟上去而已。

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现在芜湖楼市应该更多是横盘阴跌，大跌很难，大涨也很难。