上海地产集团 中华企业
松江新城广富林
「中企誉品·银湖湾」
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建面约89-150㎡高层、叠加
房地联动价：59000-60500元/㎡
【项目基本信息】
2、项目地址：项目场地东至公共绿地，南至银龙路，西至龙腾路，北至辰花公路
3、项目产品类型：高层+叠加
4、产品面积：89平三房一卫，98平三房两卫，125平四房两卫，叠加140上叠，150下叠（共4层）
5、层高：叠加4层，高层14-16F
6、联动价：59000-60500元/平方米
7、容积率1.6-1.8
8、占地面积：155214.6㎡，总建筑面积约38万 ㎡，绿地率约35%
9、总套数：2000+
10、交付标注：高层精装，叠加毛坯
11、项目节点，预计5月中开放巡展
2022年9月，上海地产集团旗下中华企业以总价约68.14亿元成功竞得上海市松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块，成交楼面价27211元/㎡。房地联动价：59000-60500元/㎡
03-04：59000元/㎡；
06-02：59000元/㎡；
07-10：60500元/㎡。
中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道，共由03-04、06-02、07-10三个地块组成，于2022年9月成功拿地。项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%，容积率1.6-1.8，总户数约2300余套。
项目将打造高层与叠加产品，整体建筑外立面采用新中式风格，与广富林文化巧妙结合。首期开工的03-04和07-10地块预计2025年竣工。
交通方面，项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；通过9号线，可快速到达，七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。
商业方面：直线距离约1公里就是网红商业IP地标松江首座印象城，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。
教育方面：项目紧邻松江大学城区，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北面）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做学区承诺)
生态方面：项目西侧约1公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。
「中企誉品·银湖湾」
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