4096套，西安经适房、限价房项目5月最新进度！5月份西安二手房网签8066套！|二手房|商品房|房源|经适房|网签|西安|限价房

导语：5月份西安二手房最新数据；西安住建公布经济适用住房、限价商品房5月份最新进度

PART-01

5月份西安二手房网签8066套

近日，西安住建发布了《2023年5月份二手房网签情况》。

5月份，全市存量房（二手房）网签备案面积89.17万平方米，环比下降14.20%，同比增长62.66%；其中，住宅网签备案面积80.13万平方米（8066套），环比下降16.09%，同比增长53.65%。西安最高峰今年3月份二手房网签套数12151套。‍‍‍‍

根据诸葛找房最新数据，西安二手房的挂牌165222套。今年西安二手房最高峰的时候为为184976套。由此看来近期的二手房市场进入凉透了，无论是备案面积和还是挂牌量均在下降。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

目前，西安二收房均价16912元/平米，较三月份（3月30日）西安二手房均价17171元/平米，四月份（4月15日）西安二手房均价16969元/平米。

3月30日西安二手房均价（来源：诸葛找房）

4月15日西安二手房均价（来源：诸葛找房）

从目前的来看，在二手房成交和均价出现双下架的局面，部分想购买二收房也会观望或者放弃购买二手房，转向新房市场。对于想出售二手房来置换的的人群，放弃出售，下架房源。也就出现了西安二手房挂牌数量急剧萎缩。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

PART-02‍西安经适房、限价房项目5月最新进度

西安住建公布经济适用住房、限价商品房5月份进度。方便了轮候家庭能够及时了解房源及报名信息。

（一）取得施工许可证或预售许可证的经济适用住房项目开发进度

1、正尚盛世家合南区（6#楼）

建设单位：陕西润翔置业有限公司；

项目简介：项目坐落于西安市凤城五路与太华路交汇处西北角。该项目南区占地面积约112.9亩，规划总建筑面积为42万平方米；

建设手续：已取得预售许可证，目前仍有剩余房源正在销售；

形象进度：正在进行主体施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐地铁四号线百花村站下车即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下车即可。

2、东城豪庭C区

建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限责任公司；

项目简介：项目坐落于电厂东路以东，柳虹路以西，柳新路两侧，C区总占地面积3.22万平方米，总建筑面积12万平方米；

建设手续：C区已取得预售许可证，目前仍有剩余房源正在销售；

形象进度：主体验收完成，正在进行屋面防水及内墙保温工作；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐地铁1号线半坡站下车向北1公里；乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下车即可；401路电厂东路席王路口下车即可；42路电厂东路新寺路路口下车即可。

注：以下三个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。

3、园丁新村三期（金海湾）7#楼

建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限公司；

项目简介：项目坐落于纺北路以南、纺渭路以西、纺新街以东（西安市长乐东路1566号），该项目总建筑面积242483平方米，7#楼可提供住宅192套；

建设手续：7#楼已取得施工许可证，正在进行价格核定工作；

形象进度：正在进行主体验收；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐地铁1号线至终点纺织城站即可到达（项目在城东交通枢纽正对面）；公交车可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到纺织城枢纽站下车即可。

4、南康小区二期

建设单位：海南华山实业股份有限公司西安分公司；

项目简介：项目坐落于玄武路东段南侧，该项目占地面积约14.33亩，总建筑面积7.2万平方米，预计可提供住宅约645套；

建设手续：项目已取得施工许可证；

形象进度：1#楼进行主体施工，2#楼进行地下施工；

附近公交线路：地铁4号线大明宫北下车，C口出站沿着玄武路向东800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路马旗寨路口下车沿马旗寨路向北100米，与玄武路十字向东500米。乘坐K36路、265路、293路、环2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、环1路到北二环太华路口下车，向北行50米至玄武路十字，向东行800米即可。