跌了跌了又跌了。
最新报道，杭州部分小区已经跌至2017年的价格！
2017年的杭州房价均价是2.5个万，而现在杭州的房价也已经逐渐向这个数据靠近，目前已经跌到了3.2个万。
而且据统计称，杭州30%的小区的价格已经跌回了2017年前，也就是说，有一部分小区的价格在2.5万之下！
这可是震惊全体中国人的消息！
在所有人都以为5月份房价市场即将要迎来回暖之时，却传来了这样的信号,预示着房价市场好像从一个寒冬迈入了另一个寒冬。
让人如何不为以后的房价市场感到担忧？
事实上，自从进入2023年以来，除了3月份杭州的房价有涨幅之外，杭州房价的其他时间一直在处于下跌的情况。
从数据显示，2月杭州房价下降了1.96%，4月份下降了1.67%，到6月份时下降值已经突破了2%，且有持续下降的情况。
而房价在下降，卖房的人却在逐步增多。
2023年2月，杭州新增挂牌量突破了1万，而到了4月份，新增挂牌量已经逐步突破了2万套。
要知道，挂牌量越高，就说明当地居民越急于脱手，也恰恰预示了房价市场已经步入了内卷时代。
在这种情况之下，杭州房价必然会迎来新一轮的下跌。
而现实也确实如此，将近2万套的新增挂牌量，却只达到了不足7000的成交量 。
这是个什么概念？
也就是说，这些新增的房主有65%的人没有实现变现，而那35%实现变现的人群，也是在极低的价格之下成交的！
在这种情况，还有许多炒房团舔着个脸，说杭州的房价终于站起来了，一下子能卖出7000多套呢，什么房价下跌，纯属危言耸听。
而这7000多套交易繁荣的背后，却是在新增2万多套挂牌量的基础下。
杭州房价究竟有没有站起来，相信明眼人都能看出这里面的玄机。
看着这些数据，不禁让我想起了之前杭州房价那嚣张的模样。
在房价市场尚未迈入寒冬之时，杭州房价可谓是噌噌噌的上涨，为了防止本地居民购不到房，杭州政府还特意出台了政策，设置了购房资格。
那时，可谓是千金难买杭州房。
随着房价市场的波动，这些政策也逐渐受到了松动，政府也开始从排斥改为引进，到鼓励那些外来者在杭州购房，但在这种情况之下，杭州的房价仍然不如以往，这也恰恰说明了，只通过一己之力是无法挽救房地产市场的。
事实上，不止杭州，其实北京和上海也出现了类似的情况，房价越来越低，成交量越来越少，买房者越来越内卷，而那些老破小，更是无人问津。
要知道，这些地区可都是全国房价的风向标，这些地区的房价的崩盘，不也意味着全国房地产市场不容乐观吗？
而一向辉煌的房价市场之所以会出现如今的情况，最大的原因还是因为卖房者的选择。
房价降得越狠，急于抛盘的变现者就会越来越多，而卖房的人越多，也就造就了房价的又一次下跌。
房价市场就相当于陷入了一个死循环。
当然，也有一部分原因是因为年轻人的选择。
那个时代的的年轻人热衷于不动产经济，手里有房，就有底气。而现在改朝换代了，消费的风向标变了，年轻人不愿意背上巨大的房贷压力了，更向往于及时行乐。
所以，就没人买房了。
天价楼房时代终于要过去了，
那些炒房团的美梦也终于要结束了！
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