今年青岛房价跌的也不奇怪了。

青岛那么多房东想要把房子卖出去,青岛房价想要不跌,都有点难了。

青岛楼市的待售二手房也从2月份的83000多套增加到了6月初的101000多套,增加了18000多套二手房,增幅超过了15%以上。

打开网易新闻 查看精彩图片

青岛楼市的体量,增加这么多的待售二手房,也是不容易了。

现在青岛楼市虽然把限购政策再次放松,并且对首付也做了降低,但是对于青岛楼市来说,帮助却不会太大。因为首付降低了,意味着房贷也要还的更多了,也可以理解为买房的杠杆率越高了,房价涨的话,赚的就更多,房价跌的话,亏的就更多。

打开网易新闻 查看精彩图片

青岛房价现在来看又没有上涨的动力,虽然青岛房价已经跌了5年之久了,但是青岛房价依旧是在二线城市里面不算低的,哪怕和网红城市成都对比,房价也是不落下风,和西安、武汉等比,房价还是要明显高出来不少。

这还是青岛房价已经跌了一波的结果,如果青岛房价没有这波下跌的话,那青岛房价就更高了。

打开网易新闻 查看精彩图片

青岛房价最高的地方还是在青岛崂山区,那边虽然空置率比较高,但是豪宅是比较多,像是海信天悦等等的小区,房价都在9万一平。

青岛楼市短期很难回暖,购房者不用紧张。