2023年，在清远各行各业都在逐步复苏之际，位于大湾区重要枢纽的广州北，即清远临广片区，亦迎来了重大变革。

从广州海珠中大纺织产业向清远有序转移，到清远长隆国际旅游度假区强势复工，社会各界的目光纷纷被这片发展前景广阔的土地吸引。

临广片区的热度回升，周边的楼盘项目也受到越来越多人的关注。

百花争艳之下，有一个项目以黑马姿态杀出重围，半年不到即售出200多套合院和商街坊院，凭借“炸裂”的业绩，迅速在清远房地产市场占据一席之地！

TA就是际华园湖蝶湾！

项目实景图

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际华园湖蝶湾位于“广清一体化”战略核芯区域——清远高新区莲湖产业园，坐享片区发展红利。

项目所处位置，是清辉南路和长隆大道中轴线的重要节点，是衔接广清两地的交通枢纽。

周边5条高速环绕，从项目出发，约1个小时即可到达广州天河区，到花都也只需约30分钟。广清同城的生活理想，触手可及。

项目区位图

同时，项目地处粤港澳大湾区北部生态旅游合作区重要腹地，将结合清远长隆国际旅游度假区（首期预计今年“10.1”开业）和银盏特色小镇等旅游资源，打造清远文旅的超级IP，承载大湾区旅游需求。

值得一提的是，际华园湖蝶湾的品牌实力也不容小觑。

据了解，项目的开发商是国务院国资委监管的央企——新兴际华集团，其以军需产业起家，实力雄厚。

而项目由中国房地产协会副会长、前中国铁建房地产集团董事长、新兴际华资产经营管理公司经营决策委员会主席、享受国务院政府特殊津贴研究员吴仕岩主席操刀把控，置业更安心。

自开盘以来，项目备受广清两地购房者的欢迎和喜爱。有人专程前往体验美轮美奂的理想人居，也有人只为一睹项目水晶湖的绝美风采。

这样一匹让人眼前一亮的黑马，注定要走不平凡之路。

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今天（6月10日），际华园湖蝶湾迎来一个重大升级！

际华园湖蝶湾

游轮般度假中心

盛大动工啦！

现场热火朝天，受邀前来参加活动的嘉宾言笑晏晏，在一阵阵欢呼与鼓掌中共同见证了这一精彩时刻！

打开世界旅游地图可以发现，从夏威夷到加勒比海，从迈阿密到迪拜，从坎昆到三亚……所有世界著名的滨海旅游度假胜地，都处在北纬23度线附近。

正巧，际华园湖蝶湾也是。

因此，项目把度假中心的外立面设计成游轮一般，象征着北纬23°“旅游航线”在清远的地标站点，也象征着项目所肩负的文旅职责。

游轮般度假中心效果图

从效果图可以看到，际华园游轮般度假中心由两部分组成，一个是塔楼，一个是水晶之眼。

游轮般度假中心主建筑位于全区中轴位置，北临轻轨莲湖站，南向水晶湖，享一线水晶湖湖景，彰显尊贵仪式。

游轮般度假中心效果图

按照规划，游轮般度假中心总建筑面积2.8万㎡，地上9层，地下1层，还拥有10米挑空大堂，十分壮观。

波浪式的外立面加以全景式玻璃幕墙的设计，仿若一艘游轮缓缓驶向海上，与水晶湖交相呼应，为居者带来一种海上游轮度假的超前体验。

游轮般度假中心效果图

其中1-4层规划为缤纷环球餐厅、24小时健身房、养生SPA馆、棋牌室等公共配套。

5-9层为客房层，包括豪华套房10间（最大面积可达147㎡）、豪华行政房10间、豪华房85间共105间客房，全部客房均为全南向海景房，每个阳台均带温泉泡池。

东侧客房外围做Low-E玻璃幕墙，追求景观资源最大化；西侧打造大露台套房，楼层往上呈阶梯式，保证每一户都能享受到阳光的眷顾，给居者带来星级体验。

游轮般度假中心效果图

际华园游轮般度假中心将为每个游客定制都市微度假场景，让大家可以在这里极致放松、疗养身心，找到属于自己的个性生活。

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除了游轮般度假中心，整个项目最让人印象深刻的，便是以军工标准打造的占地约2.2万㎡的水晶湖社区。

据悉，水晶湖将在今年8月开放，给到访者TOP级别的极致生活享受。

项目实景图

蔚蓝的湖水，晴天时波光粼粼美轮美奂，阴雨时水雾缭缭如临仙境。

从上空看，整个水晶湖社区宛如一只展翅翩飞的蝴蝶，通过蝶翼泳道，将威尼斯的浪漫情调送进每一户人家。

项目实景图

际华园湖蝶湾的水晶湖，是新兴际华集团科创团队自主研发的首个国际标准的水晶湖，将在清远打造成世界级的海洋风情旅游度假圣地，可以媲美迪拜和休斯敦两个网红水晶湖社区。

据悉，水晶湖整体采用国内首创白色专用涂料，蓄水后呈现湛蓝水体。

项目实景图

同时，水晶湖水体经过超声波除藻与絮凝技术、撇渣器设备及表层水过滤技术、水下清洁技术、大型水体过滤设备组合技术、智能化监控技术、蒸发抑制技术等六重特殊技术处理，达到纯净无瑕，满足了人们对高品质净水体的向往。

而特设灯光系统，让夜晚的水晶湖也能美轮美奂。

项目示意图

水晶湖社区之所以能够独树一帜，不仅仅是因为碧波荡漾的水体，更重要的是，围绕水晶湖的一系列复合文旅功能。

在这里，可开展游泳、冲浪、皮筏艇等水上休闲运动，为游客提供积极健康的生活模式。

8月炎炎夏日，此后，大湾区又多了个旅游的好去处。

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近年来流行的staycation（居家度假）新生活模式，白天工作，晚上度假，在清远际华园湖蝶湾是再日常不过的场景。

项目实景图

项目目前在售建面约49-394㎡的中式合院，户户独栋，与众不同的院落设计，带给居者别开生面的居住体验。

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从宽敞明亮的庭院，到奢阔尺度的室内，每一寸风景，都是为生活而设计。

项目实景图

还有约69㎡的阔绰观景阳台，以绝佳的瞰景视角，让生活与风景同行。

项目实景图

除此之外，项目内部更有丰富业态，让你随时畅玩。

在约7.6万㎡的城市综合配套中心内，除了游轮般度假中心，还涵盖了康养中心、文化体育馆、国际5A双塔办公大厦、高奢风情商业街、5C汽车公园等豪配设施，休闲娱乐商业一应俱全。

项目示意图

住在这里，既有前庭后院的诗意生活，也有科技时尚的繁华街景，更有自然风光和超级文旅IP加成，住假真谛得到了充分诠释，真正实现繁华与宁静的美好切换。

项目示意图

清远不缺好房子，也不缺好景点，但是能将两者很好地结合起来，也就是际华园湖蝶湾了。

如今，际华园湖蝶湾游轮般度假中心已经动工，这座广州北的文旅大城已初具规模，水晶湖社区的美好生活正在逐一落地实现。

还等什么，一起到际华园湖蝶湾，感受文旅大城带来的独特魅力吧！

来源：清远楼市发布

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