即将交付的楼盘严重减配,钢筋和弱电管竟然裸露在外,而正上方就是雨水管排水口……
这个楼盘就是即墨的中梁拾光漫城。
![▲即墨中梁拾光漫城,即将交付楼座](http://dingyue.ws.126.net/2023/0614/cb515388j00rw8q0k005qc000u000mim.jpg)
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曾有着“小碧桂园”之称的千亿房企中梁控股,如今的境界不太美妙:
不久前,中梁出现到期票据无法支付构成违约事件,中梁控股直接官宣暂停支付境外所有应付的本金和利息,后来中梁控股又收到香港法院的清盘呈请。
不断爆雷又逾期的中梁,在青岛开发的楼盘,还有三个尚未交付:市北区的中梁拾光映象,李沧区的中梁首府,即墨区的中梁拾光漫城。这三个楼盘,能不能如期交付,能不能保质保量交付,一切都还是未知数。
即墨的中梁拾光漫城,由20栋小高层+9栋洋房组成,共1675户,2020年10月首开时,均价高达14500元/㎡,精装修交付,交房时间为今年6月底。
![▲中梁拾光漫城,图中红框处即为地上的停车位](http://dingyue.ws.126.net/2023/0614/ba8a0254j00rw8q0k005vc000u000i3m.jpg)
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从远处猛一看,中梁拾光漫城给人的感觉还行,但是只可远观,走近到楼下一看,现场看房屋质量触目惊心。
![](http://dingyue.ws.126.net/2023/0614/fcead16cj00rw8q0k005xc000u000mim.jpg)
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![▲中梁拾光漫城即将交付楼座底部,钢筋裸露](http://dingyue.ws.126.net/2023/0614/4c97832ej00rw8q0k003bc000u000mim.jpg)
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就在上个月,位于即墨的中梁拾光漫城业主开放日,现场直接变成业主维权日,业主们集体高呼要退房,场面一度极其混乱。也难怪业主们如此愤怒,说好的是地面全绿化,说好的是人车分流小区,如今小区地面使用的全是沥青铺路,而且还是16米宽的双向沥青车道,更扎心的是,地面上明晃晃画着167个停车位。
![](http://dingyue.ws.126.net/2023/0614/949c050ej00rw8q0k002qc000u000fum.jpg)
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![▲中梁拾光漫城,尚未交付,墙皮已经脱落不平整](http://dingyue.ws.126.net/2023/0614/dd4764efj00rw8q0k003mc000u000mim.jpg)
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这些问题还只是表面问题,最让人惊诧的还是中梁楼座的质量问题。房产君在现场看到,有的楼座竟然钢筋裸露在外、弱电管也裸露在外、而正上面就是雨水管排出口……楼座底部也并没有填满,至于墙皮脱落、不平整那都不算啥了。
![](http://dingyue.ws.126.net/2023/0614/0c42f6a1j00rw8q0k001mc000u0009hm.jpg)
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但愿中梁的项目,在实际交付时,真能如其在售楼处所宣传那样,“匠心实力保交付、幸福家速兑现”,如期交给业主满意的房子。
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