西安浐灞生态区又迎来新项目了，西安城投新盘案名出炉--浐灞锦堤。

6月15日，陕西公共资源交易中心官网发布的《西安浐灞锦堤住宅项目设计招标计划》。

西安浐灞锦堤住宅项目，总用地面积50亩，总建筑面积11.5万平方米，地上建筑总面积约8.3万平方米，地下建筑总面积约3.2万平方米。预计总投资12230万元。西安浐灞锦堤项目西安城投成致房地产开发有限公司进行开发建设。‍‍

西安城投成致房地产开发有限公司成立于2023年，经营范围包括一般项目：电动汽车充电基础设施运营；物业管理；停车场服务；工程管理服务；会议及展览服务；市场营销策划；广告设计、代理；广告发布；园林绿化工程施工；城市绿化管理。

西安城投成致房地产开发有限公司是 西安城投置业有限公司全资子公司，西安城投置业有限公司的背后主体是 西安城市基础设施建设投资集团有限公司。

西安城市基础设施建设投资集团有限公司成立于2000年7月，是经西安市人民政府批准设立专业从事基础设施投资、建设、运营的国有独资企业。业务范围涵盖城市公共服务供给、城市基础设施建设运营、战略性及新兴产业投资等领域，形成了城市开发建设、综合交通服务、清洁能源、环境保护、产业金融、智慧城市六大业务板块，是西安市资产规模最大、服务范围最广的市属国有企业。

2023年5月16日，西安城投置业有限公司以成交总价款61255万元，土地单价1225万元/亩，楼面价7351元/平米，宗地位于西安浐灞生态区世博大道以北、锦堤六路以东，计容建筑面积83334㎡，净用地面积50亩，用地性质为住宅用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.5。

地上总建筑面积不大于83332.5平方米，其中住宅建筑面积78295.5平方米；配套公建建筑面积5037平方米（含公办预留幼儿园建筑面积3150平方米，养老服务用房建筑面积约155平方米）；地下建筑面积不小于32023.5平方米。土地使用年期为70年。

从项目位置上看，宗地西侧紧邻华夏文旅海洋公园、广运潭公园、灞河，项目一路之隔的东南角为西安市浐灞实验小学，向东稍远100米左右些还有浐灞右岸学校。砂之船奥特莱斯、喜来登酒店等。

浐灞锦堤项目距离地铁3号线务庄站约1500米，同时项目紧邻绕城高速杏园收费站，可位置高速和地铁便捷出行方式。

早期进入该板块开发的房企有万科、恒大、紫薇、深振业、碧桂园等项目已经交付。近期有陕建地产的（陕建锦泓府），近期也即将入市。5月29日锦鸿府璟樾和锦鸿府澜悦项目已经规划公示。‍‍‍‍‍‍‍‍

浐灞锦堤项目周边有学校、公园、商业、地铁等配套完善。国企背景实力强筋，未来项目交付有保障。‍‍‍‍‍‍

浐灞锦堤项目从5月16日摘地，1个月时间项目案名揭晓。开发商如今推盘节奏加快，期待浐灞锦堤项目早点入市。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528