上海的房价真的下跌的很厉害啊，特别是那种老破小。之前发过一个视频，说了我之前卖房子的方法，当时跑遍我们县城所有中介，加了100多个中介微信，天天在上面发红包，活跃气氛。一开始给的奖励是谁卖掉另外送一部最新款苹果手机，带看的人确实多，后来急了直接改成另奖励5万，是通过这种方法快速的把房子卖掉的。

今天一个粉丝找到我，他普陀区的房子急着套现，据他介绍，他隔壁之前拆迁同户型的给了300多万，现在他的房子卖了大半年都没卖出去，我说现在这个形势想把房子卖出去，不大出血是不行的呀，得把房子价格降一降，他告诉我已经从180降到150了，还重新装修了一下，依然卖不出去，现在随着我的方法，加了二三十个中介了，准备加到100多个拉个群，问问我有什么好建议？

我听得出来，他是不想再降价了，我于是就跟他说现在这个行情，不降价你是卖不掉了，普陀的一室户再怎么样也能租个3000多块钱，别卖了租出去算了，但他又急着套现，自己还在琢磨，要在房子里放什么装饰才能更吸引人？对于此啊，我只想说除了降价能卖掉，其他做再多都是虚的。

其实还有一个方案，不过我没说，大家都知道我是做房产抵押的，现在房子这么难卖，你又需要钱，价格又不能再降了，那干脆就不要买了先，现在这个形势急卖房就是去挨宰呀，做一个房抵贷，再把房子租出去，房租用来还银行的利息，这不香吗？这话我说过很多遍了呀。

这个粉丝还有备用房，抵押率不会低的，因为对于银行来说风险小呀，所以啊，在现在这个情况下，大家就不要想着去急卖房了，可以找我聊聊。关注。

打开网易新闻 查看精彩图片