导语：高铁新城板块又迎来新项目了---春鸣里小区。

PART-01

高铁新城纯新盘--春鸣里小区

6月20日，陕西公共资源交易中心官网发布《春鸣里小区项目EPC总承包资格预审公告》。

春鸣里小区由西安云谷建设运营有限公司进行开发建设。 春鸣里小区位于 尚稷路北侧、草滩一路以东、尚宏路以西、规划路以南。

春鸣里小区总占地面积95.05亩（住宅用地93.122亩，商服1.928亩）。建设包括住宅、商业及配套设施，总建筑面积约24.85万平方米，其中地上建设面积约为177520平方米（包含住宅约为169985平方米，商业、社区配套等设施约为7535平方米），地下建筑面积不小于70980平方米。

春鸣里小区项目地块（宗地编号JK1-4-281）是西安云谷建设运营有限公司在2022年6月22日西安首批集中供地中摘得地块。地块挂牌起始价102300万元，最高限价117645万元，容积率2.8，绿化率35%。以起始价格102300万元成交，亩单价1076万元/亩，楼面价约5766元/平米。

该地块在2021年9月就发布出让信息，起始价91600万元，最高限价105340万元。宗地商品住房毛坯销售均价15592元/平米，最后终止出让。到22年再次土拍出让，与2021年相比，起始价增加10700万元，最高限价上浮12305万元。

春鸣里小区项亩位于经开区高铁新城板块，近长安大学渭水校区，地块北侧距离河堤路、紫薇湖、西安湖、渭河较近，整个区域生态环境不错。

春鸣里小区项目北侧紧邻绿城复地柳岸晓风、经发地块 （49.959亩） 、中南紫云集，地块西侧有白桦林天成、绿地海珀未泱项目。另外在地块的北侧还有经开第五学校、地块东侧有经开第八小学。

PART-02‍‍

西安云谷建设实力强筋--西安城发&北京超图‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

西安云谷建设运营有限公司成立于2022。在2022年强势摘地。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

经营范围包括一般项目：数字文化创意内容应用服务；网络技术服务；软件开发；软件外包服务；卫星遥感应用系统集成；卫星技术综合应用系统集成；物联网技术服务；数据处理和存储支持服务；卫星遥感数据处理；信息技术咨询服务；地理遥感信息服务；数据处理服务；工业互联网数据服务；物业管理；计算机及通讯设备租赁；企业总部管理；园区管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务；广告发布；会议及展览服务；项目策划与公关服务；工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；科技中介服务；创业空间服务。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

西安云谷建设运营有限公司由西安城市发展资源信息有限公司（占股90%）和北京世纪安图数码科技发展有限责任公司（占股10%），联合控股。

西安城市发展资源信息有限公司旗下还有西安云泰科技发展有限公司。西安城市发展资源信息有限公司的背后主体是西安城市发展（集团）有限公司，是西安市政府授权的城市发展领域国有资本投资运营公司又是国字头，实力强筋。

北京世纪安图数码科技发展有限责任公司成立成立于2002年，是北京超图软件股份有限公司全资子公司，背后是北京超图。北京世纪安图数码科技发展有限责任公司成立于1998年，长期致力于地理信息技术研发和产品开发，业务范围涉及数据获取与加工、国土调查、不动产统一登记、地理信息三维平台研发、政府与企业行业信息化解决方案、基于地理信息的大众应用与服务等。

西安云谷建设 运营有限公司在高铁新城板块不仅有春鸣里小区地块。

还有西安北客站南广场旁55.856亩商服用地。该地块是西安云谷建设运营有限公司在2022年6月21日，西安云谷建设运营有限公司底价47564万元 ， 土地单价852万元/亩，楼面价1703元/平米摘地该地块，宗地编号WY8-58-23。

地块位于宗地位于经开区高铁新城文景路西侧、元朔路南侧。其中商业约123000平方米，酒店约16000平方米，办公约140000平方米；地下建筑面积约113100平方米，其中商业约10000平方米。特殊约定：需盖两栋不低于250米和150米的超高层，5年内主体封顶； 需盖123000㎡的大型综合购物中心，3年建成并投入使用，且20年不能作他用，需自持。填补片区商业不足。

西安云谷在高铁新城板块落地2个项目，有住宅和商业，期待早日投用。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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