烟台房价跌了快六年之后，终于要止跌了。

烟台楼市也是太不容易了。

在2016年的时候，烟台房价跟着济南、青岛两个老大哥一起，进行了一波轰轰烈烈的房价上涨，之后在2017年过后，也就从2018年开始，这三个城市房价都开始下跌。

只是说，青岛和济南，在2021年之后，房价跌幅就越来越慢了，而烟台在2021年之后，房价依旧是在快速下跌。

直到现在2023年，烟台房价才快要跌至底部了。

烟台好歹是山东第三强的城市，经济实力还是很强的。

烟台楼市的待售二手房从2月份的4万套，增加到了6月底的4.6万套，增加了6000多套二手房。这个增速也多，说明烟台房东对烟台房价，还是不太看好。

现在烟台主城区房价已经普遍跌至1万左右了，像是高新区房价，已经跌破1万，只有9300元了。

烟台房价跌了这么久，彭叔认为大概率还是在产业方面，出现了一些问题。烟台在后面这些年里面，产业一直没有太大的突破，虽然济南和青岛突破性也不大，但是那2个城市好歹是头部城市，比烟台这样的地级市，底子还是要强的多。

烟台楼市还是一个买方市场，购房者不用急。