在当前市场上，一个项目首开大卖已是凤毛麟角般的存在，且大部分热销的项目，大多数都是热门地段的热门项目。
而近期，南京麒麟却出现了一个大热神盘！短短两个月内，首开、加推动作连贯紧凑，且两次入市都取得了让业内艳羡的好成绩。
这个项目便是高科紫麟景院！
5月，高科紫麟景院首领销许，148套房340人报名，中签率43.5%，毫不夸张地说在当时的市场环境中，就是一匹黑马，首开劲销8成，这个成绩不输河西、大校场等高端盘，实力斐然！
6月，高科紫麟景院领取加推销许，148套房又吸引了262人报名，中签率约56.5%，再次摇号，最终加推去化7成，项目对市场的把控力与号召力可见一斑！
据最新消息，项目预计在8月推出最后两栋楼，整体的销售节奏非常迅速，很快收官，此前错过，或是没有抢到心仪楼层的买房人，要么赶紧捡漏前期房源，或者盯紧这一波收官加推，机会不等人！
据了解，项目8月份将收官加推3、4号楼，从规划图上来看，这两栋楼的位置都非常不错，尤其是3号楼，可以将整个小区的中央景观尽收眼底，同时，3、4号楼之间的楼间距也是整个小区最大，未来的采光和视野，都非常开阔！
高科紫麟景院鸟瞰图
其中，3号楼是纯建面约132㎡户型，妥妥改善配置，为城东的改善客群提供了又一次提升生活品质的机会；同时4号楼还有建面约89、107㎡的户型，尤其是建面约89㎡小户型，刚需上车利器，势必将再次引发新一轮的争抢！
要知道，敢得出“引发新一轮争抢”的推断并不是凭空想象，高科紫麟景院前两次的推盘火热，就是最好的证明！
而高科紫麟景院为何能卖得这么火，在南京市场中光速出圈，究其原因还是项目的品质感吸引买房人相继买单！优越的地段，完善的配套、内外双公园配置、前沿美学立面、进阶版改善四房、国际一线装标、国企高科操盘……可以说在市场约3万单价的楼盘中，高科紫麟景院是没有敌手的存在！
高科紫麟景院效果图
在说产品之前，首先不得不提高科紫麟景院的地段，以及因为地段而聚集的资源！
如果说以新街口为圆心，以15公里的直线距离为半径，那么在这样的圆圈里，有许多置业热门区域！比如号称宇宙中心的河西，后起之秀城南雨核，向东看去有仙林湖、汇通路板块，朝北的燕子矶甚至是江北核心区，都是置业者眼中的“香饽饽”，而在这么多热门区域中，有一个板块的价值被低估，便是麒麟。
简单来说，麒麟到新街口的距离，和河西、燕子矶等热门区域到新街口的距离相当，但房价却比这些地方更加亲民，高科紫麟景院的性价优势立马凸显！
其次高科紫麟景院紧邻麒麟中央公园，仅隔着一条马路。面积达370公顷的麒麟中央公园，是南京最大的公园，有着中国版纽约中央公园的美誉。公园内有人工湖、河景、展览馆、绿植、花海等，空气清新，绿意盎然。
麒麟中央公园实景图
除了中央公园，高科紫麟景院还坐拥麒麟核芯生活圈，学校，交通、商业等优渥配套一应俱全，各种利好正在加速兑现：
在交通上，出行网络的改善，也让区域的通达性更上一层。目前麒麟新城里内有5条轨交线途径，有轨电车1号线、宁句城际S6号线麒麟门站、地铁8号线芝嘉路站、规划地铁10号线二期、规划地铁12号线等交通配套，周边还有光华路东延段跨城工程。
区域轨道交通图
教育资源方面，麒麟科创园、南师附中、国科大南京学院三方签订合作共建麒麟科创园配套高中协议，南师附中麒麟科创园教育集团正式成立。项目旁边就是规划的中小学用地，出了家门，就是校门。（备注：期房未交付暂不划分学区，具体施教区划分请以教育局实际公示为准）
南师附中签约现场图
商业配套方面，南京第六座龙湖天街、麒麟荔枝广场、麒麟宝龙广场等大型商业体正在有序推进中。
荔枝广场效果图
还有高能级的产业落定，目前麒麟科技城已引进中科院计算所、自动化所、软件所、过程工程所等研究机构11家，麒麟科创园集聚“中科系、高校系、海外系、总部系”四大创新资源，研发机构纷至沓来，催生出大量的置业、租房需求！
总的来说，当前置业在麒麟，衣食住行完全可以做到生活无忧，方便快捷，且不久的未来，还有更丰富完善的配套让生活品质实现质的飞跃！
当然，高科紫麟景院不止外部条件优越，内部产品也尽显高科的功力！
对于南京人而言，高科置业作为本土房企的优秀代表，其名号已经家喻户晓，对于高科的品质和交付力也有目共睹，充满信任，选择高科意味着选择安全、稳健！
而南京人对高科的信任，源自其在市场上打造了众多经典项目，提起高科直接和品质划上等号！例如高科荣域、高科荣境、高科紫微堂、高科紫星荣院等质感卓越的项目，无论哪一个都是区域乃至南京市场的标杆！
而即将入市的两个“堂”系作品，更延续了高科紫微堂的精髓！
位于仙林湖的高科紫星堂将为城东再次带来一场豪宅盛宴！项目共打造11栋5层住宅，户型建面约215、255、320㎡，4房起步，坐拥南向山景资源，未来将在价格、产品、装标等各方面，刷新城东板块改善上限，值得期待！
高科紫星堂效果图
位于燕子矶的高科江悦堂将带来顶级产品面世，住宅部分拟建22幢4-5F低密度科技住宅，打造建面约200㎡以上的纯改善，主力户型建面约215、255、260、320㎡,另有底跃户型,仅有235户，注定成为下半年燕子矶吸睛的存在！
高科江悦堂效果图
这，都是高科实力与不断进取创新的体现！
这份创新，自然也体现在高科紫麟景院产品的打造上，形成了一套极具高科特色的系统性高质量改善人居体系。
1、立面彰显弧线美学，刷新板块颜值天花板！
建筑立面采用石材+一体板+LOW-E三玻两腔玻璃组成，经典的三段式立面，刷线区域品质天花板，同时在外观上区别于传统建筑的直角造型，高科紫麟景院融入极具东方审美的弧形造型，十分别致，辨识度很高！
高科紫麟景院效果图
2、社区采用围合式布局，均好内部景观资源
内部采用围合式布局，最大楼间距达约74米、最小楼间距也有约54米，未来业主采光视野更宽阔！同时，景观设计有亭台、流水、黑松，韵味十足；更有口袋公园，包括林下阅读空间、中央会客厅、儿童活动区等，旨在为业主营造有丰富场景的度假感园林！
高科紫麟景院效果图
3、3层挑高+弧线造型楼栋入户大堂
约3层楼高的拱券造型入户大堂，拉伸空间框架，每一次归家都仪式感十足！紫铜金属大门，配上深棕色弧形线条，大气且蕴含着典雅，彰显生活的品味！
高科紫麟景院实景图
在户型设计上，规划89-143㎡全周期生长空间，并创新融入全面屏开间、LDKG聚厅、弧形广角阳台、度假式主卧套房等设计，去满足人们对于品质改善生活的渴望。
以最后要加推的3、4号楼为例，项目打造89、107、132㎡户型产品！
最小户型建面约89㎡，三房户型方正，做到了餐客厅一体化，U型厨房设计，卫生间三段式分离等，更难得的是三间卧室均配了飘窗，充分延展空间，增加空间使用率。
建面约107㎡三房两厅两卫户型，做到了同类户型中罕见的大横厅+宽景阳台设计，尺度很是奢阔。U型厨房带来更大的操作台面。主卧是套房设计，三个卧室都有大飘窗，舒适度提升。
建面约132㎡四房两厅两卫户型，则设计了十字洄游式动线，四开间朝南+南向双阳台+独立客厅+独立餐厅的布局，让各个功能区互不打扰，又能互相交流融合。
在装修方面，高科紫麟景院不设置升级装修包，直接精装交付。
传统三大件上，项目采用日立（或同等品牌）的中央空调、菲斯曼（或同等品牌）的地暖、科林贝斯（或同等品牌）的新风系统，让改善人居的本质回归生活的舒适。
高科紫麟景院样板间实景图
U型厨房内，配置方太（或同等品牌）的灶具、油烟机、消毒柜以及AO史密斯（或同等品牌）的净水器。一线品牌厨具为方便、快捷的寻常生活助力。
高科紫麟景院样板间实景图
在不含精装包的基础上，高科紫麟景院全屋一线品牌配置，同时与实用功能空间完美结合，让家成为美好的集合。
高科紫麟景院样板间实景图
另外，除了高科自身产品扎实，其实近期市场端政策端的表现也非常给力，妥妥置业的好时期！
首先，5年期以上LPR大降10个基点，目前，南京首套房贷款利率从4.1%进一步下调至4.0%，达到史低，置业成本进一步减少。
其次，麒麟目前整体新房处于断供状态，仅有高科紫麟景院这一个选择，后续的新盘还没有跟上，现在不入手将会面临很久的等待时间，高科是当前尽快上车的优质选择。
高科紫麟景院实景图
并且，从去年起麒麟科创园实行 “差异化定房价”，板块内华能G46地块，网传未来均价要卖到3.5万+/㎡。而高科紫麟景院整体均价约3万/㎡，还没有额外的升级包，堪称区域性价比之王！
最后，南京新房价格暂时处于低谷区域，按照目前市场的发展以及后续国家层面力度更大的救市政策出台，热点城市热门区域的价格反弹是必然的，所以现在就是入手的好时机！
近期想要置业城东的购房者，真的要抓紧高科紫麟景院这最后的机会，据悉项目将在8月推出最后3、4号楼收官楼栋，建面约89-132㎡，前期整体均价约3万/㎡，精装交付，千万莫要错过这次高性价的机会！
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