代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

年中6月，往往是一年当中楼市成交高位。

去年6月，广州一手市场以7681套成交成为年内最高峰，超越传统旺季小阳春。

今年情况则有不同，数据显示，在刚结束的6月份，广州一手住宅共计成交6188套，环比下降13%，同比下降近两成，在今年前6个月中仅高于1月春节月。

实际上，这样的成交成绩也并不意外，虽然6月通常是历年开发商促销节点，但在年初疫情管控放松后，楼市在3月率先迎来一波回暖，置业需求早已大量释放。

接下来，我们一起看看6月最后一周市场表现如何。

新房供应

克而瑞数据显示，第26周广州商品住宅供应1315套，供应面积14.98万㎡，环比下降21.36%。

当周取证量环比减少明显且集中在个盘，其中增城、黄埔花都为主力区域，如国贸学原（352套）、金融街花溪小镇（308套）、富力南驰·富颐华庭（300套）大批量补货。

新房成交

成交方面，第26周广州商品住宅成交1644套，成交面积18.82万㎡，环比上升28.3%。

保利、新世界、越秀旗下热点项目加快网签节奏，排名前三项目分别是保利悦公馆（114套）、新世界星辉（54套）、琶洲南TOD（54套）。

最新库存

截止至第26周，全市商品住宅存量面积下降至1181.6万㎡，去化周期延长至17.97个月。

下附第26周广州楼市周报