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小区财产，属于物业还是属于业主呢？

如果属于业主，物业未经同意不能撬走Logo

如果属于物业，那他们想怎么搞就怎么搞

网友留言和官方回复

网友留言：

航城大道与航城东路交汇处有一个楼盘名为城投丰山府，由武汉城投集团筑造。

2022年12月31日交房之后于2023年4月将小区大门口定制镶嵌带有小区名的logo不锈钢字拆除。2023年6月又将小区北门处定制镶嵌的带有小区名的logo不锈钢字拆除。

对于一个已交付的小区，开发商未经业主同意，自以为是的随意拆除小区设施是否合法，作为业主我们很更担心下一步开发商会不会挖走绿化以及其它设备设施。

老百姓住在黄陂区还有安全感吗？违法违规都放任不管？回复的理由你们不核实不调查的吗？我们讨论的是业主共同财产问题不是所谓的竣工验收备案，凹进地面的东西影响谁的安全？驴头不对马嘴，指鹿为马的笑话怎么站得住脚。

我代表全体业主要求开发商无理由立即还原。业主们不同意开发商私自拆除已交付小区的任何东西。

官方回复回复单位： 黄陂区 2023-07-10 10:48:02

尊敬的市民朋友：您好！您向城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：

关于反映小区地面LOGO烫金字拆除问题，我单位已联系开发企业了解情况，开发企业表示该LOGO做法为硬质铺装地砖刻槽后将仿古铜不锈钢条胶粘固定，呈现出城投丰山府字样的效果。考虑到天气炎热，组成字样的不锈钢条易发生局部凸起、翘起的情况，对小区居民的日常出行造成了潜在的安全隐患，会存在小区居民划伤、擦伤、绊伤等风险，出于安全方面的考虑，将小区出入口处LOGO予以移除, 及时消除潜在安全隐患。

同时，该项目于2022年12月30日取得竣工验收备案表，未违反规划验收的有关规定，对小区使用功能不造成任何影响。我单位已要求开发企业做好业主的沟通解释工作。

2023年7月10日区住建局开发办工作人员已向您反馈办理情况，您表示未投诉反映该问题。感谢您对我们工作的理解与支持！（经办单位：黄陂区住房和城乡建设局）

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主编：黄陂散人

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