上个月20日，中国人民银行公布6月份贷款市场报价利率（LPR），2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR4.2%，以上在下一次发布LPR之前有效。

（图源：中国人民银行官网，央广网发）

这是今年年内五年期LPR首次下调。

全国多个城市房贷利率也迎来下调，以北京为例，首套房贷利率4.75%，二套房贷利率5.25%，均较之前下降10个基点。珠海目前首套最低3.5%-3.6%，为全国最低，二套房贷利率4.9%。

据中指研究院消息，今年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。

目前西安首套房贷利率降至4%，二套利率降至4.8%，这也成为西安历年来房贷利率的最低点（文末附明细表）。

此次利率的再次下降，进一步利好西安购房者。那么在等额本息计算方式下，每百万元房贷每月大概可节省约200元利息，一年则可以节省2000多元。

注意：利率下降不会立即生效，主要对即将办理贷款的客户有效，存量房贷还需等待次年及首次还款月前1个月公布LPR为准。

从全国重点城市来看，6月，首套房商贷平均利率降至4.0%、二套利率降至4.91%，首套、二套房贷利率均处于低点，未来或有可能还会下降！