龙湾这个463㎡商铺出租，年租9.4万元！|交易|价款|保证金|出租方|商铺|承租方|租金|龙湾镇(潜江市)

公告

定于2023年7月4日至2023年7月19日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对龙湾区永中街道永定路999号永定家园永定家园7、10幢101-1室商业房产5年租赁权进行网络动态报价式公开交易。

一、标的情况

二、竞价方式

网络动态报价

三、竞买人资格、报名方式

报名时间：即公告次日起至2023年7月18日下午5时止

1、竞买对象：依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

3、本次竞价活动采用动态报价方式。

4、挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则租赁项目信息发布延长2个周期（10个工作日），即第一个周期2023年7月19日至2023年8月1日17时止，第二个周期2023年8月2日至2023年8月15日17时止，若延长公告期内再无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。

四、标的咨询、展示时间、地点

看样时间：即公告次日起至2023年7月18日下午5时止

看样地点：标的所在地

咨询地点：温州市鹿城区新城大厦21楼

五、保证金及履约保证金

1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2、承租方须在成交之日起5个工作日内一次性付清首年租金及履约保证金（成交价的20%（取整数））。租金从第二年开始租金每年在上一年的基础上递增3%，租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金。标的不设免租装修期。

六、特别提醒

承租方若经营餐饮业的，须于竞价前实地查勘标的物是否存在烟道及排污管道等，并自行了解可否办理营业执照、卫生及排污许可等，相关证照由承租方自行办理并承担相应责任及费用；如承租方需增加或改变烟道及排污管道等相关设施的，相关部门的审批手续由承租方自行办理，由承租方自行改造并承担相应责任及费用；经营餐饮业或增、改烟道及排污管道等建筑设施的相关证照及审批手续如不能办理，出租方不承担任何责任。上述相关风险承租方参与竞买时请做充分考虑，出租方不承担任何责任，承租方保证不会以此为由向出租方提出任何主张。

标的展示