(上海)雅戈尔·星海云境售楼处-房价_户型图_地址_周边配套|上海市|售楼处|张江|户型图|星海云|浦东|滴水湖|陆家嘴|雅戈尔

雅戈尔·星海云境

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推荐雅戈尔·星海云境的4大理由：

1、雅戈尔·星海云境位于靠近滴水湖的2.5环带上，公园首排位置，直面约54万星空之境海绵公园。如此靠近环湖带的新楼盘，临港屈指可数！

2、项目距离两港快线（在建）开发区站直线距离约700米；距离16号线滴水湖站直线距离约1.3公里，是临港少有的双轨交房。

3、项目位于105核芯中央商务区，一方面因为跨境金融的规划极具成长想象力，同时毗邻的101片区已经基本建成，滴水湖金融湾正在建设，生活圈配套马上看得见，未来会更加“高大上”。

4、本批次为项目收官房源，建面约139平4房，位于公园首排及社区中心“楼王”位置，堪称典藏级无敌景观大宅！

NO. 1｜壹

2.5环湖带公园头排，地段价值无与伦比

滴水湖核心区的城市设计是以滴水湖为圆心，向外扩散的同心圆模式。在这种同心圆城市布局下，越靠内，地段价值就越突出。一个简单的数学计算，从环湖三路开始，向外扩散500米，同等地段的面积就增加约2.6平方公里。价值的本质是稀缺，滴水湖环湖带无疑站在临港楼市的塔尖位置。

滴水湖夜景图

在滴水西扇面环带与城市居住区之中，还有一个类似2.5环带，云集了张江临港总部（规划）、金桥临港总部（规划）、光明临港花卉中心（规划）、司法所等政务部门。

雅戈尔·星海云境就位于这条2.5环带上。如此靠近环湖带的新楼盘，临港屈指可数！

示意图

项目位于公园首排位置，直面约54万星空之境海绵公园，同时西面同样直面城市公园，双公园环绕的住宅。此外因正前方是公园，前方无遮挡物，这也意味着坐在星海云境的观景阳台，抬头即见金融湾荣耀之环，公园景观和繁华地标同时坐收眼底。

星空之境公园+滴水湖金融湾实景图

临港的新房项目可能有很多，但这样的钻石地段，可能后续再无来者！这样不可复制的宝藏区位，错过只会留下遗憾！

雅戈尔·星海云境

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NO. 2｜贰

两港快线+16号线，交通快人一步

轨交房，无疑是上海房产市场中的硬通货。轨交不仅带来更便捷的交通和完善的配套，二手房价涨幅也远高于非轨交房。

雅戈尔·星海云境，距离两港快线（在建）临港始发站开发区站（暂命名）直线距离约700米，是纯正的轨交房！距离16号线滴水湖站直线距离约1.3公里（百度地图测距），项目可谓是双轨交环伺。

两港快线预计2025年建成通车。与此同时，浦东综合交通枢纽同步开展建设，并推进规划建设“5条市域线+2条市区线”布局方案。其中机场联络线预计2024年通车！（来源@浦东发布）未来经两港快线，4站即可到达浦东枢纽，7站到张江。

除了机场联络线，在浦东枢纽还可以实现和2号线、 21号线（在建）、以及东西联络线（规划）等，便捷到达浦东及全市各个重要区域！

两港快线以及浦东枢纽，把临港与张江等浦东各地的时空大大缩短。与张江辐射区的新房价格相比，雅戈尔·星海云境约3.3万/平的均价，不到张江辐射区的一半，性价比一目了然！

NO. 3｜叁

繁华都芯所在，配套高人一等

临港2035年规划目标实现万亿GDP，等于“再造一个浦东”；而105片区，被称为“陆家嘴2.0”。当然，陆家嘴以在岸金融为主，而临港105要发挥“自贸港”的政策优势，主打离岸金融、跨境贸易与国际航运，和陆家嘴错位发展。

105片区规划效果示意图

离岸金融中心，这种定位在上海是独一份。在全中国范围内，也只有深圳前海、横琴等屈指可数的几个区域。临港105片区能级之高，成长空间之大，可以说是极具想象力。

金融中心所在地，必然成为城市繁华都心所在。105片区规划了约300万方商办配套（规划），星海汇商业综合体（在建）、五星级希尔顿酒店（规划），文化艺术岛与国际文艺演艺中心（规划），TOD枢纽之上“空中境内关外”免税购物（规划）等等，105片区高端商务气质，国际都会感的生活场景，已经初现端倪。